Samostatne stojaci 4 RD -187m2 / 1276m2 pozemok

Tento krásny 4 izbový bungalov s veľkorysou zastavanou plochou 187 m2 a krásnym rozľahlým pozemkom o veľkosti 1276 m2 so súkromnou príjazdovou cestou s bránou na ďiaľkové ovládanie ponúka rodinné bývanie v maximálnom súkromí.

Dom disponuje veľmi praktickou a priestrannou dispozíciou a dômyselným rozdelením na dennú a nočnú časť. Dominantou je veľká kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou s priamym vstupom na terasu. Veľkým plusom je aj praktické prekrytie terasy, ktoré zabezpečí nielen tieň počas slnečných dní ale zabráni aj zbytočnému prehrievaniu priestory. Ďalej tento praktický dom ponúka 3 samostatné izby, ktoré sa dajú využiť na spálňu, pracovňu, hosťovskú alebo detskú izbu. Domy je vybavený aj 3 WC, z toho dve sa nachádzajú v kúpeľni s vaňou a sprchovacím kútom a tretie je malé oddelené hosťovské WC aj s umývadlom. Nechýba tu ani technická miestnosť a 2 šatníky.
Dom sa predáva v dokončenom štandarde s podlahami, zárubňami, dverami, obkladmi a sanitou.
Veľkorysý pozemok ponúka priestor pre krásnu záhradu, vybudovanie bazénu i záhradného domčeku.




VEĽKOSŤ A DISPOZÍCIA:

Celková zastavaná plocha: 187 m2
Úžitková plocha : 150 m2
Výmera pozemku: 1276 m2 ( 1146 m2 parcela na ktorej stojí dom a parkovacie miesta + 130 m2 príjazdová cesta)


TECHNICKÉ PARAMETRE:

• Konštrukcia domu: Tehla - TermoBrik – 30cm
• Zateplenie: 20cm polystyrén
• Vonkajšia fasáda: Baumit
• Strecha: sedlová so škridlou Terran
• Plastové okná (termoizolačné trojsklo),
• Plastové vstupné bezpečnostné dvere
• Dom je pripojený na inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, vlastná studňa
• Kúrenie: Podlahové elektrické kúrenie DEVI
• Elektrické hliníkové žalúzie
• Príprava na krb, komín
• Predpríprava na klímu, inernet, TV, alarm
• Povala s extra úložným priestorom
• 4 x vývody na polievanie záhrady a príprava na automatickú závlahu
• Altánok pre 2 autá ( zastrešené parkovanie )
• + Parkovacie státie pre 2 autá
• Súkromná príjazdová cesta s elektrickou bránou a osvetlením


LOKALITA:

Pohodové rodinné bývanie pri lesíku na skok od mesta. Obec Kvetoslavov je vzdialená len 5 km od mesta Šamorín a 15 km od Bratislavy. No vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D4R7, ktoré je vzdialené ani nie 1 km, ste aj v hlavnom meste len za pár minút jazdy autom. Kvetoslavov je v súčasnosti takisto obsluhovaný komfortným vlakovým spojením RegioJetom ako súčasť integrovanej dopravy v Bratislavskom kraji. Táto rýchlo sa rozvíjajúca obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Samozrejmosťou je materská škola, moderné multifunkčné ihriská, park s oddychovou zónou či lokálne kaviarne a predajne. Len 7 km z Kvetoslavova sa nachádza populárny rezort X-Bionic so špičkovými športoviskami, fitnescentrom, vodným svetom, plaveckým bazénom, detským ihriskom, kinom a reštauráciami.