RODINNÝ DOM, NOVOSTAVBA, obec VALASKÁ, pozemok 1571 m²

Ponúkame na predaj nízkoenergetický ATYPICKÝ RODINNÝ DOM (pred dokončením a kolaudáciou) so slnečným pozemkom, ktorý sa nachádza v blízkosti rekreačnej oblasti TÁLE, obec Valaská, okres Brezno. Jedná sa o samostatne stojaci dom s vlastným pozemkom v blízkosti prírody a potoka. Je vzdialený len pár minút cesty autom od rekreačnej oblasti Tále, lyžiarskeho strediska Chopok - juh, Mýto pod Ďumbierom.

Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita. Blízkosť prírody a slnečný pozemok - juhozápadná orientácia. Pozemok poskytuje súkromie a nachádza sa v blízkosti rekreačných a lyžiarskych stredísk. Rekreácia, turistika, šport, Golf,...

Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie, prvé poschodie).

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): má samostatný vstup priamo zo záhrady. Nachádza sa tu vstupná hala, atypické schodisko, dve samostatné izby, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, wc, kúpeľňa.

2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza chodba s otvorenou galériou na spodné podlažie, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s wc.

K domu prináležia DVA MENŠIE OBJEKTY:
1. HOSŤOVSKÝ DOMČEK slúžiaci pre návštevy, kde sa nachádza jedna obytná miestnosť s priestrannou miestnosťou.
2. RELAXAČNÝ DOMĆEK slúžiaci na aktivity a relax. Nachádzajú sa tu samostatné dve miestnosti, posilňovňa a sklad. Možnosť prispôsobiť tieto miestnosti podľa vlastných požiadaviek ako aj napríklad sauna.

Celková podlahová plochy domu predstavuje 125 m² + terasa + obytná plocha dvoch menších domčekov.

VIDEOOBHLIADKA: v prípade záujmu vieme poslať VIDEO OBHLIADKU na súkromné účely.

Nehnuteľnosť je určená na súkromné účely v kombinácii na komerčné využitie - prenájom. Výhodou je výborná lokalita.

Dom bol postavený z kvalitného dreva na železobetónovej platni.

ZÁHRADA: je rovinatá, slnečná a architektonicky upravená vrátane dvoch jazierok, okrasné dreviny, ohnisko a prestrešený altánok.

INŽINIERSKE SIETE: všetky inžinierske siete sú vzdialený cca 100m od stavby. Spôsob výberu kúrenia a ohrev vody už závisí na výbere budúceho majiteľa.

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): pozemok je rovinatý a slnečný. Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 1571 m².

POTOK BYSTRIANKA: vedľa pozemku preteká aj horský potok.

CENA DOHODOU

EXTERIÉR:
- je rovinatý a slnečný
- potôčik
- terasa
- altánok s vonkajším krbom a sedením
- rozmery pozemku a tvar (viď pôdorys v galérii fotiek)

UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR

Energetický certifikát: nie je.

VÝHODY:
- LOKALITA
- atypickosť nehnuteľnosti
- slnečný rovinatý pozemok
- blízkosť rekreačných a lyžiarskych stredísk
- blízkosť prírody

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.