SYMPATICKY BUNGALOV V TICHEJ LOKALITE RUSOVIEC - V BLÍZKOSTI

Ponúkame Vám samostatne stojaci 3 izb. dom tvare “bungalov” vo vyhľadávanej a obývanej časti rodinných domov Bratislava - Rusovce, v tesnej blízkosti lesa, hrádze a dvoch jazier.

Útulný milý domček je ideálny pre dvoch ľudí so záľubou práci v záhrade, s radosťou k pohybu a v prírode. Pôdorysne je šikovne riešený, s priestrannou a riadne presvetlenou obývacou časťou s kachlami, s výbornou orientáciou svetových strán, dvoch samostatných izieb, postavený v roku 2004.

Dom sa predáva spolu s terasou a záhradou z časti zatrávnenou, úžitkovou, vysadenými okrasnými kríkmi a s veľkým orechom, ktorý v letných dňoch na terase zachytáva slnečné lúče a vytvára oázu pokoja tak veľmi potrebnej pre každého jedného z nás za spevu vtáctva a bez ruchu veľkomesta.

Dom so svojou príjemnou atmosférou dokonale vytvára pocit domova, avšak vyžaduje ešte zo pár úprav podľa Vašich vlastných predstáv. Ak sme Vás našou ponukou zaujali radi Vám ju aj osobne ukážeme.

SAMOSTATNE STOJACI DOM:
Rusovce – Bratislava ul.
3-izbový bungalov
celková úžitková plocha: 104,09 m2
samostatne stojaci
postavaný v roku 2004
IS: elektrina + mestská voda + plyn + vlastná studňa + kanalizácia
OPTIKA – zapojenie rozvodov - príprava
orientácia: JZ - obývacia izba, terasa, spálňa, V – kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba, šatník, SZ – izba, parkovanie priamo na pozemku

DISPOZÍCIA DOMU:
vstupná chodba so šatníkovou zostavou
obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu
dve samostatné izby
kúpeľňa s oknom, umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom
samostatné WC s oknom, plynový kotol a práčka
samostatný šatník - sklad

vstup do domu - 5,40m2
predsieň - 12,21m2
izba - 11,90m2
obývacia izba + kuchyňa + jedáleň - 44,48m2
izba - 11,90m2
kúpeľňa - 7,80m2
WC - 3,91m2
šatník - 2,67m2

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
POROTHERM tehla, zateplená
plynový kotol
v celom dome plastové okná so žalúziami a sieťkami
vstupné bezpečnostné dvere
interiérové dvere a zárubne v každej izbe
laminátové parkety v izbách
keramická dlažba - chodba, kúpeľňa, WC
zánovná kuchynská linka s elektrospotrebičmi - elektrická rúra, plynová doska
radiátory
kachle
strešná krytina “grécka škridla”
vonkajšie steny – tenko vrstvová vonkajšia omietka s jemným zrnom

PARKOVANIE:
parkovacie miesto priamo na pozemku - 25,68 m2

POZEMOK:
pozemok - 509m2
terasa – 39,31m2
rovinatý pozemok oplotený rohový
brána na manuálne ovládanie
samostatná miestnosť pre náradie
na pozemku okrasné stromy a kríky, z časti je zatrávnený a z časti sa používa na pestovanie zeleniny
vlastná studňa na polievanie

NÁŠ NÁZOR:
Je to do slova kľudné, tiché a pohodové bývanie medzi rodinnými domami, v tesnej blízkosti lesa, jazier a hrádze. Tento druh bývania podporuje zdravý životný štýl ľudí, kt