PREDAJ: NOVOSTAVBA 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, GÁNOVCE, POPRAD-TAT

mlm reality Poprad ponúka na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu s nízkou energetickou náročnosťou v Gánovciach v novej lokalite. Stavba je murovaná, jednopodlažná, nepodpivničená a pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Pozemok je rovinatý a slnečný, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti a v blízkosti zjazdov z diaľnice.

Rodinný dom pozostáva zo vstupu, zádveria, samostatného WC a chodby, ktorá Vás zavedie do priestrannej, severo-východne orientovanej dennej zóny pozostávajúcej z kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na prestrešenú terasu, ktorá v horúcich dňoch poskytuje príjemný tieň. Nasleduje veľká kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom, rohovou vaňou a WC, technická miestnosť a nočná zóna, ktorú tvoria 3 spálne - dve sú situované na juh a jedna na sever. Práve táto spálňa vďaka svojej dispozícii je preddefinovaná ako hlavná. V dome sú inštalované všetky siete a rozvody.

• virtuálna prehliadka rodinného domu: zastavaná plocha cca 239 m2 vrátane terasy, úžitková 175 m2
• celková plocha pozemku 720 m2
• novostvba rodinného domu a kvalitné materiály zaručujú nízke náklady, cca 125,- eur/mes.
• obvodové múry: tepelnoizolačná tvárnica Ytong Lambda YQ 45 cm systém, zateplenie 10 cm polystyrén
• strecha: rovná, izolovaná 30 cm polystyrén spolu s izolačnou fóliou, pokrytá dunajským kameňom
• okná šesť komorový systém Salamander s izolačnými dvojskolom
• vykurovanie: podlahové kúrenie, kondenzačný kotol Protherm Tiger Condens 18/25 KKZ 42 so zabudovaným nerezovým zásobníkom teplej vody na 42 l
• všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn
• priestranná terasa je vhodná na dostavbu zimnej záhrady
• parkovanie: garáž a dve parkovacie miesta na pozemku

Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie alebo ako rezidenčné sídlo firmy. Moderné a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti.

Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@ , .