Predám rodinný dom v obci Gánovce pod Tatrami

Ponúkame na predaj veľmi zaujímavý rodinný dom v obci Gánovce pod Tatrami. Nachádza sa na Hlavnej ulici, vo veľmi príjemnej lokalite, v blízkosti kúpaliska či obecného úradu.

Základné informácie:

Zastavaná plocha: 112,5 m2.

Úžitková plocha: takmer 180 m2.

Pozemok: 530 m2

Murovaný dom postavený v roku 2007 pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia:

- vo vrchnej časti domu sa nachádza zádverie, dve chodby, kúpeľňa, toaleta, kuchynský kút so vstavanými spotrebičmi, komora, sklad, priestranná obývacia hala a jedna izba.

- v podkroví je situovaná chodba, tri veľké izby, z ktorých každá má takmer 20 m2 resp. až 24 m2, kúpeľňa, toaleta, šatník a tiež balkón.

- Vďaka veľkým oknám je dom dostatočne svetlý a teplý. Orientovaný je prevažne juhovýchodne a západne.

Technické parametre:

- Základová konštrukcia je z betónu, zvislé nosné konštrukcie sú z Porothermu 38, obvodové a vnútorné nosné steny z Porothermu 25. Stropy sú monolitické a železobetónové hrúbky 200 milimetrov.

- Krov je drevený sedlový opretý do muriva hrúbky 250 milimetrov a na oceľový rám.

- Strecha je značky Bramac – alpská škridla.

- Dom je zaizolovaný proti vode aj zemnej vlhkosti, obvodové steny sú zateplené, rovnako ako krov.

- Okná sú plastové, vnútorné dvere sú drevené, vchodové dvere sú dokonca z masívu.

- Vnútorné omietky sú hladké, schody sú zo železobetónovej konštrukcie.

- Dom je napojený na plyn, vodu, elektrinu aj verejnú kanalizáciu, má ústredné teplovodné vykurovanie.

- Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom v dome je aj krb-vodník, ktorý vie pri používaní taktiež automaticky ohrievať vodu do radiátorov.

- Na pozemku sa nachádza aj studňa



Lokalita v blízkosti prírody i rušného mesta:

Dom sa nachádza v obci Gánovce, ktorá je vzdialená len pár kilometrov od okresného mesta Poprad, či Vysokých Tatier. Je veľmi dobre dostupná a vďaka svojej polohe má veľký potenciál na rozvoj. V okolí je známa aj vďaka prameňu, ktorý tam vyviera a obsahuje liečivé látky. Obec je obklopená hustými lesmi a veľmi peknou prírodou, kde je veľa možností na vychádzky či cyklistiku.

Nehnuteľnosť je tak ideálna na trvalé vidiecke bývanie, napríklad aj dvojgeneračné, prípadne je možné ju využiť ako rekreačné sídlo či na prenajímanie návštevníkom regiónu.

Cena: 356 000,- €

V prípade záujmu alebo ďalších otázok ohľadom cien či prípravy projektu ma neváhajte kontaktovať na antoska.miroslav@, prípadne telefonicky na čísle .

Viac ponúk na