5 izbová novostavba - HOLODOM Ľubotice mimo hlavnej cesty

Ponúkam Vám na predaj krásnu, modernú 5 izbovú novostavbu – rodinný dvoj-dom v prímestskej časti Ľubotice, mimo hlavnej cesty.
( MHD 13,28, školský spoj)

Ak Vás oslovila lukratívna a žiadaná lokalita Ľubotice, dohodnite si termín obhliadky už dnes a zažite úžasnú atmosféru modernej a kvalitnej novostavby v STAVE - HOLODOM, ktorú máte možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv.

MATERIÁL – klasické, poctivé 30 cm tehly

– užitková plocha RD je 132,78 m2
– zimná záhrada 20 m2
- plocha pre dve autá 26 m2
– pozemok 235 m2 + podiel na ceste
- orientácia J-Z
- tichá ulica, mimo hlavnej cesty

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Zádverie 3,32m2,samostatné WC 1,57m2, technická miestnosť 7,11m2, schodisko 7,88m2, obývacia izba 36,43m2 prepojená s kuchyňou s výstupom na vykurovanú zimnú záhradu 20 m2, kúpelňa 5,29m2, samostatný šatník 4,29m2, spálňa 13,59m2, pracovňa 7,93m2, izba 12,81m2, izba 12,81m2,kúpelňa 5,51m2, chodba so schodiskom 14,24m2


Rozloženie:

Prízemie: predsieň, kuchyňa s obývačkou
s výstupom na terasu, technická miestnosť, samostatné WC.
Poschodie: spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou
kúpeľňou, dve detské izby, pracovňa, kúpeľňa pre deti.

Dom je napojený na elektriku, teplovodné kúrenie s elektrickým kotlom a predpríprava na plyn, kanalizácia, voda, optika.

VÝSTAVBA
– obvodové múry 30cm tehla, vnútorné priečky YTONG
– strecha – betónové panely,izolácia IPA lepenka, dunajský štrk, EPS 100 hr.20cm, Sika – fólia hr 1,8mm
– zateplenie domu 15cm minerálna vata
– okná a dvere HESTA HARMONY antracit/biela
– podlaha – zateplenie 20cm eps 100, poter 5cm
– drenáž okolo domu s retenčnou nádobou
– predpríprava nabíjania elektro-automobilu

– predpríprava na zavlažovanie záhradky
– príprava - klimatizačná jednotka na poschodí
– schodisko
– sadrokartónové stropy
– rekuperačná jednotka v obývacej izbe na prízemí
– fasáda omietka,orientácia JV
- parkovacie miesto - pri dome
- podiel na prístupovej ceste

Predpríprava na alarm a vonkajšie žalúzie.

Zaujímavá ponuka, odporúčam vidieť!

Rezervujte si termín obhliadky už dnes a presvedčte sa O KVALITE DOMU V MODERNOM ŠTÝLE s možnosťou dokončiť dom podľa vlastných predstáv.

Certifikovaný realitný špecialista Mária Kurucová . Cena nehnuteľnosti je vrátanie provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Podobné a iné zaujímavé ponuky nájdete na