Novostavba rodinného domu - HOLODOM, Gbely - Kúcanka.

HRF REALITY vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v meste Gbely - Kúcanka, okr. Skalica.
Ide o samostatne stojaci dom, typu bungalov, ktorý bude zhotovený do stavu HOLODOM.
Dom bude na pozemku s veľkosťou 673 m2. Úžitková plocha domu je 108 m2 a zastavaná plocha je 131 m2.
Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, komora, kuchynská časť prepojená s obývacou časťou, tri izby, kúpeľňa, technická miestnosť.
Špecifikácia nehnuteľnosti:
• Základy: základová železobetónová doska
• Obvodové murivo: hŕúbka 250mm + zateplenie polystyrénom hrúbka 150 mm.
• Vnútorné Priečky: hrúbka 100mm
• Krov: drevený väzníkový krov, úložný priestor, tepelná izolácia, sadrokartón
• Krytina: betónová krytina vo farbe, odkvapový systém vo farbe.
• Okná a balkónové dvere: 6 -komorový systém plastových okien vo farba antracit/biela s izolačným trojsklom. Vnútorné plastové parapety vo farbe okien.
• Vchodové dvere: plastové dvere s viacbodovým uzamykaním, farba antracit/biela
• Vnútorné dvere: nie sú súčasťou špecifikácie holodom.
• Vnútorné steny a stropy: vápenno cemenotvá omietka, strop sadrokartón
• Obklady: nie sú súčasťou špecifikácie holodom
• Podlahy: hydroizolácia, tepelná izolácia o hrúbke 150mm, cementový poter.
• Vonkajšia fasáda: silikónová omietka vo farbe, zateplenie 150mm polystyrénom
• Rozvody vody: všetky rozvody realizované podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška
• WC, batéria WC, batéria vaňa, vaňa, batérie v sprch. kúte, sprchový kút nie su súčasťou špecifikácie holodom
• Stropný výlez: je súčasťou špecifikácie holodom
• Spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie elektrické, digitálne termostaty, návod + vykurovacia skúška
• Ohrev TUV: solárny ohrev vody – kompletné vyhotovenie (2xSolárny panel, zásobník TUV 200l.)
• Komín + revízna správa
• Rekuperácia: rozvody rekuperácie sú súčasťou špecifikácie holodom
• Bleskozvod: všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, revízna spáva
• NN prípojka: osadená na hranici pozemku + revízna správa
• Rozvody: fotodokumentácie s revíznou správou
• Vypínače a zásuvky: sú súčasťou špecifikácie holodom
• Osvetlenie: vývody pre osvetlenie ukončené spojkou, svietidlá nie sú súčasťou špecifikácie holodom
• Všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška
Farbu okien, strechy, fasády je možné individuálne prispôsobiť před začiatkom výstavby.

Predpokladaný začiatok výstavby je začiatkom druhého kvartálu 2023.
Cena domu na pozemku s veľkosťou 673 m2 je 187.000,-€

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
- bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
- odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
- prá