TROJPODLAŽNÝ DOM MALÁ PRAHA - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý trojpodlažný dom na ulici Veľká Okružná v centre mesta Žilina.

Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia, ktoré je možné nadstavať na plnohodnotné poschodie. Dom je taktiež kompletne podpivničený a má priamy prístup z ulice do dvora s možnosťou parkovania.

Samotná nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu s príležitosťou vytvoriť priestor až pre 6 nových bytových jednotiek. Výhodou domu je oddelené schodisko a vysoké historické stropy ktoré dodávajú otvorenosť celému priestoru. Unikátna investičná príležitosť priamo v centre Žiliny na Malej Prahe.

Dispozícia domu:

Suterén - 5 pivničných miestností, prechodná chodba, kotolňa

Prízemie - 3 izby, prechodná hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, 3 komory, terasa

Poschodie - 3 izby, prechodná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2 komory, výstup do podkrovia

Podkrovie - otvorený priestor lemovaný dreveným krovmi

Technické údaje:

Rok výstavby: 1928
Inžinierske siete: voda; elektrina; plyn; kanalizácia
Strecha: pozinkovaný plech
Krov: krokvy s profilom 100 - 200 cm2
Murivo: monolitický betón; murované v hrúbke 30 - 50 cm
Vnútorné priečky: tehlové
Stropy: betónové
Okná: drevené; plastové
Podlahy: cementový poter; dlažba; parkety; PVC
Vykurovanie: plynový kotol; liatinové radiátory
Ohrev: plynový prietokový ohrievač
Fasáda: brizolitová omietka; rezné murivo
Dvojgaráž: tehlové murivo; rozloha 36 m2
Dvor: spevnená plocha - asfalt; záhrada - rovinatý trávnatý porast

Plocha:

Zastavaná: 150 m2
Podlahová: 600 m2
Rozloha pozemku: 409 m2

Cena: 450 000 EUR

V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.