Investičná príležitosť v Bešeňovej

Investičná príležitosť, zaručený pravidelný príjem z prenájmu!

Ponúkame na predaj rodinný dom s 2 bytovými jednotkami spolu s prístavbou apartmánového domu so 4 samostatnými apartmánmi a parkovacou plochou vo vynikajúcej polohe obce Bešeňová, len pár minút pešo od obľúbeného termálneho kúpaliska.

V ponuke je kompletne rekonštruovaný rodinný dom s prístavbou len 5 rokov starej dvojpodlažnej budovy s ďalšími apartmánmi a malej hospodárskej budovy. Pozemok tvorí 600 m2 (6 parkovacích miest) ,rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, apartmánový dom so 4 apartmánmi a hospodárska budova, zastavaná plocha približne: 186 m2 .

Dispozične nehnuteľnosť ponúka:
Byt č. 1: 33,7 m2 – skladá sa z 2 izieb, chodby, kuchyne a kúpeľne
Byt č. 2: 16,8 m2 - predsieň, obytná kuchyňa, hygienické zariadenie
Apartmán č.1 : 19 m2 – izba s kuch. kútom, WC, kúpeľňa
Apartmán č. 2: 18 m2 – izba s kuch. kútom, Wc+kúpeľňa
Apartmán č.3: 29,5 m2 – izba s kuch. kútom, kúpeľňa+WC
Apartmán č.4: 20,74 m2 – izba s kuch. kútom, kúpeľňa+WC

Veľkou výhodou je, že každá bytová jednotka má vlastný vchod a predáva sa s kompletným zariadením.
Prvá časť apartmánového domu je podpivničená. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom v suteréne stavby, ktorý slúži zároveň na ohrev vody.

Rodinný dom je postavený z tehly, prístavba s apartmánmi z pórobetónových tvárnic. Stavba je zateplená, použité boli eurookná, strecha - pálená škridla. Záhrada je vyložená zámkovou dlažbou a slúži hlavne na parkovanie.

POLOHA: Bešeňová je malá obec, ktorá sa nachádza v centre turisticky atraktívneho regiónu Liptov. Sme známi hlavne vďaka termálnym prameňom a Vodnému parku Bešeňová. Bešeňová je známa najmä vďaka geotermálnym prameňom, ktoré dosahujú teplotu takmer 70°C. Nachádza sa tu aquapark Bešeňová s celoročnou prevádzkou.
Obec sa nachádza medzi mestami Liptovský Mikuláš a Ružomberok, v blízkosti je vodná priehrada Liptovská Mara, Demänovská dolina, lyžiarske stredisko Malinô Brdo, Jasná či Kúpele Lúčky.

Garantovaná ročná výnosnosť, vynikajúca lokalita, možnosť dostavby/nadstavby a mnohé iné výhody.

V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. č.

Postaráme sa o všetky právne náležitosti a bezproblémový prevod nehnuteľnosti.