TOP PREDAJ - SEZÓNNE, či CELOROČNÉ BÝVANIE - RELAX, ZÁHRADA

- Chcete mať skvelú rekreačnú chatu s krásnou, bohatou záhradou v úžasnom a tichom prostredí obce Lehnice, časť Masníkovo, či rodinný dom na veľkom pozemku so skvelou záhradou?
- Dostupné autom len 10 minút z Dunajskej Stredy/27min z BA;
- Veľký pozemok viac ako 11 árov, skvelá záhrada, kde si viete vypestovať vlastné ovocie a zeleninu aj v skleníku;
- Na pozemok je vydané UPI s možnosťou stavby RD;
Táto ponuka je pre Vás šitá na mieru, príďte sa pozrieť!!!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj úžasný rekreačný dom so samostatne stojacou garážou, ďaľšími skladovými budovami v prekrásnom prostredí, na veľkom pozemku a s bohatou záhradou.
Tu nájete relax, oddych, kľud, všetko čo potrebujete mať pre pokoj tela a pre pokoj duše, ďaleko od hluku veľkomesta.

Plocha pozemku: 1152m2
Úžitková plocha podlaží: 87m2
Zast. plocha domu: 55m2


POPIS NEHNUTEĽNOSTI
- Dom má 2 podlažia, z toho 1 nadzemné obytné podlažie a suterén;
- úžitková plocha nadzemného podlažia 44m2, suterén totožné;
- zast. plocha domu 55m2;
- na liste vlastníctva stavba klasifikovaná ako Záhr. Chata;
- vedľa domu samostatná garáž + ďalšie skladové budovy;
- stavba skolaudovaná 1981, rekonštrukcia postupná od roku 2013 do 2020 - plastové okná a dvere, podlahy, drevené zárubne a interiérové dvere, nová kúpeľňa a obe kuch.linky;
- Odpad - žumpa;
- na pozemku 2 studne, jedna v suteréne domu, druhá na záhrade;


POZEMOK
- pozemok 1152m2;
- UPI k pozemku s možnosťou stavby RODINNÉHO DOMU
- vstup do domu z tichej prístupovej cesty, ktorú používajú len 3 podieloví spoluvlastníci, príp. vstup autom priamo ku garáži z hlavnej cesty - brána na ďiaľkové ovládanie;

GARÁŽ
je vhodná pre 1 auto a parkovanie ďaľšieho pred garážou;


DISPOZÍCIA
Obytné podlažie pozostáva: zo zádveria, z predsiene, z ktorej sa vstupuje do obývačky prepojenej s jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa prechádza do 2 samostatných neprechodbnńých izieb, kúpeľne s toaletou a do samostatnej menšej kuchyne;


ZÁHRADA
Záhrada je bohatá, veľká a krásna s množstvom rastlín a ovocných drevín - jablone, hrušky, slivky, orech, kiwi, figa + ostatné drobné ovocie;

VYHOTOVENIE STAVBY
- stavba je tehlová;
- je kvalitná, suchá, bez vád a nedostatkov, zateplená minerálnou vlnou, zateplená aj strecha;
- plynové kúrenie - plynový kotol s pravidelnými revíziami
- krbová vložka;
- každé podlažie má samostatný vstup;


VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Vhodné na sezónne, ale postupne aj trvalé bývanie pre rodinu;
Veľká záhrada a možnosť pestovania širokého výberu ovocia a zeleniny;
Funkčný sklenník;
Oddych a relax nielen na víkendy;
Dobrá orientácia obytných miestností;


SIETE
elektrina, voda zo studne, plyn, odpad - žumpa, telekomunikačné siete - Skylink a opt. internet.


CENA: 181 990 EUR
vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/financov