Predaj 3-podlaž.chata na celoročné bývanie, Čaňa pri jazere

Na predaj celoročne obývateľná kompletne zariadená trojpodlažná chata – rekreačný dom so saunou pri jazere Čaňa s vlastným mólom priamo pri vode.

Objekt je maximálne celoročne udržiavaný.Zabezpečené totálne súkromie vybudovaním deliacej steny od suseda z pravého dreva, s vymurovaným a vydlaždeným mólom s nádržkou na odchytené ryby.

Objekt sa nachádza v centre rekreačného strediska v tesnej blízkosti reštaurácie, oplotený, s vlastným vydlažbeným parkoviskom s výsuvnou bránou na diaľkové ovládanie.
Objekt je chránený zabezpečovacím zariadením s kamerovým systémom.

Každé podlažie je vybavené kúpeľňou a toaletou.

Klimatizácia v podkroví.

IS: elektrika 220 a 380, voda obecná, 2 x betónová žumpa, plyn nie je

Vykurovanie teplovodnými radiátormi, krb,sSatelit, na každom poschodí TV prijímač.

Materiál tehla, strecha šikmá šindeľ.

Pozemok : 311 m2
Zastavaná plocha chata : 167 m2
Zastavená plocha nádvorie : 144 m2

Rok stavby 1995 kompletne postupne rekonštruovaná, maximálne celoročne udržiavaná, postupne prebiehajúce vylepšovania, posledná rekonštrukcia v roku 2021.

PRÍZEMIE:
Vonkajšia TERASA s BAZÉNOM – vydlaždená s prístupom na osvetlené vydlažbené mólo ,nádrž na odchytené ryby
Vnútorná zasklená terasa s veľkou jedálňou, kuchynskou linkou-barom, sedenie, TV
samostatná kuchyňa so špajzou a výklenkom na chladničku
obývacia hala s krbom na tuhé palivo, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou

POSCHODIE:
spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom, fínska sauna TYLO, východ na balkón

PODKROVIE:
1 x izba , kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, toaleta a umývadlo, klimatická jednotka
Na poschodie je aj bočný samostatný vchod, takže sa chata sa dá využiť ako dva samostatné apartmány, z ktorého ten vrchný je bez kuchyne.

Vhodné aj na celoročné bývanie, prístupová cesta asfaltová, údržba obecná.

Tento objekt je možné preklasifikovať na rodinný dom s možnosťou čerpania HÚ.

Energetická tr. B, podľa údajov majiteľa.

IS: elektrika, voda, vykurovanie elektrické úsporné zabezpečené novým tepelným čerpadlom

Cena predaj: 349 000 €


Predajná cena je vrátane nábytku, vrátane kompletného právneho servisu , prípravy podkladov do banky k hypotekárnemu úveru.