SABINOV- ROD. DOM VHODNÝ NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE, CENTRUM

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj meštiansky rodinný dom v krásnom centre mesta Sabinov, ktorý ponúka možnosť bývania spojeného s podnikaním. K rodinnému domu patrí aj pozemok za domom, kde je momentálne možné parkovať 3 autá (pri demontáži zadného skladu vznikne priestor aj pre väčšie parkovisko) Táto exkluzívna kombinácia RD a podnikateľských priestorov, ponúka široké možnosti využitia spojiť Vaše podnikanie s prípadným bývaním v centre mesta Sabinov.

Momentálne sa v prízemnej časti rodinného domu nachádza cukráreň so sociálnym zariadením, skladové priestory, kancelária...
V priestoroch na poschodí je umiestnený 4 izbový byt s vlastnou pavlačou. Za domom je vlastné parkovisko, ktoré je v prípade potreby možné zväčšiť, zbúraním staršieho skladu.

- dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 364 m2
- zastavaná plocha domu je cca 198m2, úžitková plocha na 2 podlažiach spolu je cca 390 m2
- murovaný rodinný dom(kombinácia kameň a tehla)
- strecha sedlová- krytina v prednej časti Bramac, v zadnej časti eternit
- rodinný dom bol postupne rekonštruovaný- nové okná, podlahy, povrchové úpravy stien, nové rozvody vody a elektroinštalácie....
- momentálne sa dom vykuruje el.konvektormi
- dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na zakutansky@, tel.č. .

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
 preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
 vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
 právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
 kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
 poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
 správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
 realitné, daňové a právne poradenstvo;
 zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku;
 vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

Zastavaná plocha: 198m²
Obytná plocha: 390m²
Rozloha pozemku: 364m²
Úžitková plocha: 390m²
Vlastníctvo: osobné