NA PREDAJ RODINNÝ DOM V POKOJNEJ LOKALITE, SABINOV

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Sabinov na rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 594m2. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, vďaka čomu získava výhody, ktoré prináša bývanie na vidieku, no zároveň sa stále nachádza len 1km od centra mesta. Dom je z veľkej časti podpivničený a prislúcha k nemu garáž s automatickou bránou, skleník a záhrada s ovocnými stromami a hroznom. Je napojený na všetky inžinierske siete a má kopanú studňu. Zastavaná plocha domu je 177m2.

Možnosť zámeny aj za inú menšiu nehnuteľnosť v Prešove/Sabinove.

Videoprehliadku si pozriete skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: domu
zádverie so vstupom do garáže a pivnice, priestranná obývačka s kozubom s obkladom z lešteného mramoru spojená s jedálenským kútom, kuchyňa, 3x spálňa a samostatné wc a kúpelňa. Zo záhrady je vstup aj do druhej pivnice, kde je možnosť skladovať sezónne a technické vybavenie.

Technické vybavenie a rekonštrukcia
Dom bol precízne postavený a skolaudovaný v roku 1984. V roku 2021 prešiel rekonštrukciou - nová strešná krytina (mäkká, lepenka), vnútorné steny/zateplenie, sprchovací kút, dlažba, interiérové a vstupné dvere, odpady, svetlík v jedálni, nový kotol na drevo Defro, nový kondenzačný kotol Junkers, oplotenie pozemku, vstupná brána na elektrický pohon a diaľkové ovládanie, garážová brána na elektrický pohon, pozinkované schody do átria. Vo všetkých obytných izbách sú drevené dubové parkety.

Lokalita
- len 1 km do centra mesta
- pokojná časť na konci slepej ulice
- možnosť prechádzok v okolitej prírode
- v blízkosti rekreačného a turistického strediska Drienica

Občianske vybavenie
Lidl (1,2km), Kaufland (2km), lekárne, bezobalový obchod Chutné vrecko a iné
Reštaurácia Zelený strom, Art Caffe, Pizza Borsalino Sabinov, Reštaurácia Grand, Bistro Šrámky, Gól Centrum Resort, Reštaurácia Begálka, Pension Renaissance Červenica pri Sabinove, Hotel Torysa
Nemocnica Sabinov
ZŠ Komenského, Súkromná materská škola Lienka, Materská škola 9. mája, Sabinov, Základná umelecká škola, Materská škola Sabinov, Súkromné gymnázium DSA, Obchodná akadémia
Voľný čas: letné kúpalisko, zimný štadión, posilňovňa Fitko Sabinov, Prometeo, cyklistický chodník, lyžiarske, rekreačné a turistické stredisko Drienica

Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Vaša realitná maklérka, Lenka Snopeková









Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 177m²
Celková rozloha: 594m²
Rozloha pozemku: 594m²
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Krb: áno
Predzáhradka: áno
Okná: plastové