REZERVOVANÉ TOP 4-IzBoVá NoVostaVba-Hurbanova Ves

*REZERVOVANÉ*

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu, v nadštandardnom štandarde. Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom sa nachádza na ulici Figová v obci Hurbanova Ves, iba 10 minút autom od Senca. Kolaudácia prebehla v roku 2021.

Dom s úžitkovou plochou 107,64 m2 sa nachádza na kompletne oplotenom pozemku s bránou na diaľkové ovládanie o veľkosti 669 m2.

Dispozícia:
• vstupná chodba
• 2x izba
• 1x spálňa s walking šatníkom
• samostatné WC
• kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a veľkým umývadlom
• kuchyňa spojená s obývacou izbou odkiaľ je výstup na terasu. Terasa je slnečná počas celého dňa.

Vybavenie a technická charakteristika nehnuteľnosti:
• tehlová stavba zateplená 15 cm polystyrénom
• strecha zo škridly Bramac
• vybudované spevnené plochy
• odkladací priestor na podkroví
• plastové okná 3-sklo so sieťkami
• drevená podlaha
• keramická dlažba a sanita v kúpeľniach
• elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe
• krb
• bezfalcové dvere s doťahom
• alarm
• kompletne oplotený pozemok s automatickou bránou
• vyrovnaný pozemok
• murovaný záhradný domček na pozemku
• IS: kanalizácia, mestská voda, zavedená optika, elektrina, plyn na pozemku

Mesačne náklady sú 100 eur.

Lokalita:
• obec Hurbanova Ves je charakteristická tichým a prijemným prostredím
• má približne 600 obyvateľov, má výbornú dostupnosť autom smerom na diaľnicu R7 a aj D1, ďalšie okolité komunikácie, autobusové a vlakové spojenie
• obec je vzdialená 10 km od mesta Senec, 16 km od mesta Šamorín alebo 35 km od centra hlavného mesta
• rekreačne je možné splavovať Malý Dunaj, ktorý tečie popri obci

Občianska vybavenosť:
• materská škola
• kultúrny dom
• detské ihriská, futbalové, tenisové a volejbalové ihrisko
• potraviny, hostinec, park, kaderníctvo
• konská jazdiareň

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.