Predaj 5 izbového RD v novovybudovanej lokalite v obci Veľké

Broker Consulting Vám ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Veľké Kostolany – Záhumenska ulica.

RD sa nachádza v tichej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou.V obci sa nachádzajú potraviny, banka, bankomat, futbalové ihrisko, knižnica, pošta, ambulancia praktického lekára pre dospelých, ambulancia praktického lekára pre deti a dorast, stomatológ, vlaková zastávka, základná a materská škola. Dom so zaujímavým dizajnom a dobrou atmosférou.

YouTube : rodinný dom typu bungalov. Bol postavený v roku 2022 a čaká na skolaudovanie.
Dom je veľmi dobrou investičnou príležitosťou nakoľko na druhej časti pozemku je možnosť vystavania daľšieho rodinného domu s prístupovou cestou.

Rodinný dom :
- ytong 30 cm
- zastavaná plocha domu je 174 m2
- úžitková plocha domu 140 m2
- plocha pozemku 1083 m2
- mesačné náklady 100,-/mesačne na 2 osoby
- parkovacie státie na pozemku
- pakovanie pred domom
- kamerový systém, alarm
- krb
- moderné tehnológie v celom dome

Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom. Veľmi dobrá príležitosť pre rodinu s detmi.
S možnosťou odstránenia priečky a tak vytvorenia si veľkého samostatného bývania.


Dispozícia :
Dispozícia prvého dvojdomu : Vstupná chodba, obývacia miestnosť spolu s kuchyňou a prístupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, spálňa.

Dispozícia druhého dvojdomu : Vstupná chodba, technická miestnosť, obývacia miestnosť spolu s kuchyňou a prístupom na terasu, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, spálňa, detská izba. Dom má k dispozíci úložný priestor na povaľe o rozlohe 140 m2.

IS:
- voda - obecná
- elektrina
- kanalizácia
- optika
- podlahové kúrenie

Rozloha pozemku :
rozloha stavebného pozemku, na ktorom stojí dom je 483 m2
rovinatý – vyrovnaný terén
Rozloha záhrady na ktorej je možnosť postaviť druhý dom ( s prístupovou cestou) je 426 m2

Výhody nehnuteľnosti :
- dobre dostupná lokalita : 12 km do Pieštan, 20 km do Trnavy
- rodinný dom z kvalitných materiálov
vlastné parkovanie na pozemku a aj pred pozemkom
Veľmi nízke mesačné naklady - 100 eur
Novostavba
Tiché okolie
Asfaltová cesta bude dokončená obcou v roku 2023

Názor makléra :
Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichej lokalite. Dom ponúka množstvo výhod a benefitov a určite splní aj tie najnáročnejšie požiadavky nových majiteľov.
V cene bytu je zahrnutá provízia v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme:
Profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí. Katastrálny servis, bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo. Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho úveru za najlepších podmienok! Prostredníctvom profesionálneho tímu realitných aj finančných špecialistov – spolupráca so všetkými bankami.


CENA : 199.000 eur