NADŠTANDARDNÝ DOM vo Veľkých Kostoľanoch v novovybudovanej l

Typ: Rodinný dom
Ulica: Vedľajšia
Obec: Veľké Kostoľany

Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu ktorý sa nachádza v novovybudovanej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch v štandarde. Trnava je 20 minút autom, Piešťany 15 minút. Dom je postavený podľa individuálneho projektu,kde sa nešetrilo miestom. Svedčí o tom aj zastavaná plocha ,ktorá je 167,18 m2. Dom spĺňa prísne energetické štandardy - je zaradený do energetickej triedy A0 - to znamená nízke náklady na vykurovanie a fungovanie.

 

Vyniká veľkorysím priestorom a výborným usporiadaním miestností
Za hlavným vstupom do domu sa nachádza priestranná vstupná hala s miestom na vstavanú skriňu,botník aj kreslo. Zo vstupnej haly sa vojde do ďalšej časti domu kde sa nachádza veľká kúpelňa,samostatné wc a samostatná technická miestnosť kde je okrem kotla dostatok miesta aj na práčku a sušičku. Rodinný dom je chodbou výborne funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť,čím je zabezpečená vysoká miera súkromia pre jeho obyvateľov. Nočná časť sa nachádza vľavo na jednom konci domu,kde sú tri priestranné izby.Denná časť sa nachádza vravo na druhom konci domu. Tvorí ju jeden veľký otvorený priestor kde je obývacia miestnosť a kuchyňa s jedálenskou časťou . Kuchyňa má samostatnú priestrannú  špajzu. S obývacej miestnosti je priamy vstup na veľkú krytú terasu ktorá chráni pred nepriaznivým počasím.

Pozemok: 624 m2
Zastavaná plocha domu: 167,18 m2
Obytná plocha: 126 m2
Krytá terasa: 20 m2

Dispozícia

Vstupná hala: 7,88 m2
Chodba: 10,50 m2
Samostatné wc: 3,14 m2
Kúpelňa: 10,35 m2
Technická miestnosť: 9,32 m2
1 izba: 12,02 m2
2 izba: 14,23 m2
3 izba: 14,23 m2
Obývacia miestnosť s kuchyňou: 40 m2
Špajza: 4,49 m2

Dom sa predáva v štádiu štandardu , bodli použité kvalitné obklady, dlažby a sanita, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a podlahy...


TECHNICKÉ PARAMETRE:
- murivo Porfix - hrúbka 300
-priečky porfix 125
-väzníkový krov s pochôdznou časťou
-strešná krytina Teran čierna
- vonkajšie dvere a okná – Salamander- 5 komorový profil,  izolačné trojsklo
- predpríprava na krb
- komplet elektroinštalácia
- príprava na TV, internet, satelit
- vnútorné omietky - sadrové + maľovanie na bielo 2x
-vypínače a zásuvky
-izolácia stropu
- sadrokarton
-izolácia muriva
-izolácia podlahy
-kúrenie podlahové
-plynový kotol kondenzačný
- vnútorná podlaha - laminát + dlažba
- vonkajšie zateplenie – polystyrén hr. 15cm + povrchová úprava fasádna omietka
- rekuperácia
- kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu
-dom je pripojený na vodovod,kanalizáciu,elektriku,plynovod

- cesta bude asfaltová, vybudovaná obcou v r. 2023


Cena domu je 269 990€


LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, ktorá ponúka budúcim vlastníkom pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a s dostupnosťou miest Trnava 20 minút autom ,Piešťany 15 minút.
&