NOVOSTAVBA 3-izbového bytu s predzáhradkou v Malinove

3D OBHLIADKA: Reality ponúka na predaj dom s tromi bytmi v obci Malinovo. Každý byt pozostáva z troch izieb s modernou dispozíciou a architektúrou na 2 podlažiach. Každý byt je vo výmere 85m² a majú samostatný vstup na záhradu a dve parkovacie miesta.



Kolaudácia prebehla v roku 2022.


Dispozícia a zariadenie domu:
Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku v spodnej časti inzerátu.
Byt je delený na dennú a nočnú časť.

Prízemie:
Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, obývacej časti s otvorenou dispozíciou s kuchyňou a jedálňou a schodiskom.

Poschodie:
Poschodie pozostáva so schodiska, chodby, dvoch izieb, kúpeľne s toaletou.

Stavba postavená s tradičných materiálov:

železobetónové základy, tehlou murované (kalibrovaná 1. Trieda)
kompletné rozvody Inžinierskych sietí (voda, elektrina, kanalizácia)
cementovo pieskové omietky, základné maľovky
vysokoúčinné elektrické podlahové Kúrenie (Raychem) s ovládaním každej miestnosti osobitne
podlahové potery
plastové okná 3 sklo, veľké francúzske okná
zateplenie + fasáda, plochá strecha monolitický strop zateplená strecha (plná výška v každej časti )
2 x parkovacie miesto – zámková dlažba (cca 25 m2)

Vyhotovenie interiéru je v stave „Holobyt“ bez zariaďovacích predmetov (podlaha, sanita, interiérové dvere so zárubňami).V byte je predpríprava na klimatizáciu v každej izbe. Pozemok je rovinatý (rôzne výmery).Byty v domoch sa nachádzajú v uzavretom areáli s privátnou cestou v budúcnosti oddelenou rampou. Súčasťou ceny je podiel na prístupovom chodníku a prístupovej ceste.

Lokalita:
Dom sa nachádza v obci Malinovo, okres Senec. Obec je vzdialená 17km od mesta Senec. Obec je vybavená základnou školou, materskou školou, potravinami, kostolom, reštauráciami, zubnou ambulanciou, lekárom, lekárňou, poštou a iné..

Cena tejto nehnuteľnosti je 189 900 EUR v závislosti od veľkosti pozemku.
V prípade záujmu o dokončenie do "ŠTANDARDU" je doplatok 13 990€.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s verenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.