BELŽA - HOLODOM - KVALITNÁ NOVOSTAVBA 4 IZBOVÉHO RD.

Novostavba moderného 4 izbového Rodinného domu  s 2 kúpeľňami a terasou v príjemnej lokalite 10 minút od Košíc v stave Holodom dokončenie 06/2023, možnosť dokončenia podľa požiadaviek klienta.



Plocha pozemku : 492 m2

Zastavaná plocha 134,5 m2           

Úžitková plocha 111,8 m2

Vonkajšia terasa 39,2 m2

Počet obytných miestností: 4

Svetlá výška miestností: 2850 mm

Vonkajšie rozmery 8,20 x 16,40 m

Novostavba je ďalšou etapou výstavby vo východnej časti obce Belža, približne 10 km od mestskej časti Košice-Barca, s výbornou dostupnosťou, obklopená krásnou prírodou

Interiér domu :

Projekt využíva priestor maximálne efektívne, zastavaná plocha: 134,5m2, úžitková plocha: 111,8m2, terasa 39,2m2.

Murivo - BRITTERM brúsená tehla 300mm, zateplenie minerálna vlna/polystyrén 200mm, silikónová omietka, sokel so zateplením 150mm extrudovaný polystyrén Styrodur a mozaiková omietka Marmolit.

Strecha - väzníkový krov, strešná krytina RUUKKI CLASSIC PurMatt má 50r.záruku, protihluková podložka.

Plastové okná 82mm stavebná hrúbka, 3-sklo, 3 tesnenia, z exteriéru farebná laminácia Antracit, rovnako plastové vchodové dvere 3-sklo, antracit, celoobvodové bezpečnostné kovanie.

Sadrokartónové stropy, svetlovody v kúpelniach a vstupnej hale.

Dom pozostáva z nasledovnej dispozície : zádverie, vstupná hala, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou, 3x samostatná izba, špajza, technická miestnosť, 2 x kúpeľňa s WC 

Prechod medzi obývacou miestnosťou a terasou bude riešený cez veľké posuvné dvere – HST portál.



Vykurovanie domu zabezpečuje podlahové teplovodné kúrenie spojené s plynovým kondenzačným kotlom Bosch, s externým 120l zásobníkom TUV, a predpríprava na krb - komín.

Rekuperácia má 2 rekuperačné jednotky, čo umožňuje nastavenie rôznej intenzity vetrania v dennej a nočnej časti. Inteligentné vetranie prispieva k úspore energií, zabezpečuje vždy čistý a čerstvý vzduch s príjemnou teplotou.



Energetická trieda domu: A0   

Exteriér:

Rozloha pozemku je 492 m2

Prípojky: elektrina, voda, plyn, žumpa, optický internet

Terénne úpravy zahŕňajú zarovnanie pozemku, prípravu pod trávnik.

Okrem základnej infraštruktúry v obci je kompletná občianska vybavenosť v okolí, v obciach Seňa, Kechnec a Haniska, ZŠ, MŠ, zdravotnícke zariadenie, potraviny, reštaurácie, pošta atď.

Rodinná atmosféra prostredia dodáva lokalite výnimočnú pohodu. Kancelária developera na mieste výstavby je zárukou kvalitnej spolupráce.

CENA HOLODOMU JE  246.000 € S DPH a je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

Verzia „HOLODOM“ neobsahuje: keramický obklad a dlažbu, sanitu v kúpeľniach, laminátové (vinylové) plávajúce podlahy v izbách a obložkové zárubne a dvere. Doplatok medzi verziami