Na predaj na KĽÚČ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA s GARÁŽOU_18min.od NZ

ZNÍŽENÁ CENA!!! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!
Na domovskej stránke DirectReal pod ID:169707 nájdete 14 fotografií vizualizácii, 8 fotografii vzorového domu a 23 fotografíi tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu..

Realitná kancelária Directreal for Life, ponúka na predaj na KĽÚČ murovanú modernú rozostavanú nízkoenergetickú novostavbu 4-izb. rodinného domu z pálenej tehly s GARÁŽOU a TERASOU na pozemku 590 m2 vzdialenej LEN 18 min. autom od Nových Zámkov.
CENA nehnuteľnosti 186.000,- eur je za vyhotovenie v ŠTANDARTE na KĽÚČ. Možnosť VÝBERU z 15 DEKOROV plávajúcej podlahy, interiérových dverí a dlažby.

Rozostavaná stavba, ktorá je postavená z klasických a pevných stavebných materiálov bola postavená v r. 2022 z pálenej tehly Porotherm 25 a je zateplená polystyrénom hrúbky 15 cm.

Podľa pôdorysu sa v dome nachádza zádverie, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou komora, 2x izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, 2x toaleta, technická miestnosť a garáž.

Rozostavaná stavba sa AKTUÁLNE nachádza v nasledovnom technickom stave: železobetónový základ, betónová základová doska, obvodové múry tehlové, bez osadených výplní stavebných otvorov - interiérových dverí, okná a vchodové dvere do domu sú už osadené, vnútorné omietky bez farby, vonkajšie zateplenie polystyrénom a omietky bez farby, rozvody elektroinštalácie, rozvody teplovodného podlahového kúrenia, rozvody vody a kanalizácie, rozvody káblov t.j. PREDPRÍPRAVA na elektrický kotol, elektrický smartbojler, na klimatizáciu, elektrické žalúzie, tepelné čerpadlo, fotovoltaiku, elektronické zabezpečovacie zariadenie, internet v každej izbe, videovrátnik.
Stavba je napojená na obecnú vodu a odkanalizovaná do žumpy .
Strecha domu je plochá a skladá sa z 20 cm železobetónu, 30 cm polystyrénu, 20cm Fatrafolu, geotextílie a 5 cm štrku a je na ňu 20 ročná ZÁRUKA.

Modernú novostavbu si môže jej nový majiteľ dokončiť podľa svojich predstáv, nakoľko si môže VYBRAŤ z 15 DEKOROV plávajúcej podlahy, interiérových dverí,
dlažby, obkladov, a to do vyhotovenia ŠTANDART.

Čiže do ŠTANDARTNÉHO vybavenia za cenu 186.000,- eur bude dokončená okrem AKTUÁLNEHO stavu AJ
a/ v interiéri: farba stien biela, interiérové dvere so zárubňami, vypínače, zásuvky, komplet kúpeľňa /vaňa aj sprcha/ a toaleta, plávajúca podlaha, elektrický kotol, smartbojler, klimatizačná jednotka /v obývačke/
b/ v exteréri: státie na 2 autá, chodníky, fasáda farba, terénne úpravy, obvodové oplotenie /predný plot nie je v cene/

Po dohode s kupujúcim za doplatok je MOŽNOSŤ riešenia dotácie aj montáže tepelného čerpadla a fotovoltaiky.

V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. .
Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere...