Meštiansky, rodinný dom s polyfunkciou - Gen.Svobodu, Ľubica

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE rodinný dom v Ľubici, ktorý je zaujímavý práve pre:
- viacúčelové využitie bývania pre veľkú rodinu,
- možnosť investície na prenajímanie,
- alebo predaj veľkostne rôznych apartmánov,
- v minulosti sa dolné priestory využívali ako dve samostatné prevádzky,
- prípadne možnosť investície do penziónu / AirBnB vďaka LUKRATÍVNEJ POLOHE nehnuteľnosti.

Z nevýhody je možné spraviť výhodu a z krásnej, veľkej, starej stodoly celoročné posedenie v PROVENSÁLSKOM ŠTÝLE, čo je dnes veľmi vyhľadávané.

Teraz si napíšme niečo o objekte. Rodinný dom je v radovej zástavbe o zastavenej výmere 226,35 m2 a úžitkovej výmery 174 m2. Orientácia je JZ a SV. Šírka pozemku je cca 12 m. Kúrenie je kombinované: kotol na tuhé palivo a plynový kotol. Je po čiastočnej rekonštrukcii elektroinštalácie a vodoinštalácie, v niektorých izbách sú znížené stropy a bodové osvetlenie.
Na slnečnom pozemku o výmere 540 m2 sa nachádza rodinný dom, hospodárske budovy a stodola.

Dom je čiastočne podpivničený.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú pôvodne dve samostatné prevádzky so vstupom z ulice a z dufartu, technická miestnosť a sklad.
Druhé nadzemné podlažie pozostáva toho času z 5 nepriechodných izieb, dvoch priechodných izieb, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, špajze a skladu.
Krov je zdravý a do budúcna ponúka možnosť jeho zobytnenia.

S dokončením na kľúč vám naša firma bude veľmi rada nápomocná.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- lukratívna poloha,
- investícia,
- podnikanie,
- kráľovské bývanie.

Nehnuteľnosti nemajú vyhotovený energetický certifikát.

Všetky bližšie informácie, ďalšie vizualizácie a video obhliadku vám ukážeme na osobnom stretnutí.

Zaujala vás táto príležitosť?
Volajte na číslo 0914 14 55 45 Ing. Patrícia ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve,príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ ale aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA.
Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.

Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke