Ponúkame na predaj meštiansky dom v Komárne

Ponúkame Vám na predaj veľký meštiansky dom v centre Komárna.



Zastavaná plocha nehnuteľnosti: 490 m2, rozloha dvora: 383 m2



Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na pešej zóne, priamo v srdci historického mesta Komárno.



Budova je polyfunkčná, pozostáva z prízemia, poschodia a veľkých podzemných - klenbových priestorov.



Na poschodí sa nachádzajú dva samostatné byty, terasa a komerčné priestory, na prízemí sú komerčné priestory, ďalší byt a suterénny komerčný priestor.



Na poschodí sa nachádza: 1. byt o rozlohe 85 m2 pozostávajúci z dvoch izieb, kúpeľne, toalety



2. byt o rozlohe 140 m2 : predizba, 4 izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta, 3 x komora



- taktiež je tu spoločná terasa, priestor využívaný ako masážny salón a ďalšie miestnosti umiestnené na pavlači, ktoré čakajú na využitie podľa predstáv nového majiteľa.



Dispozícia Prízemia:



- 2 izbový byt o rozlohe cca 85 m2: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou,



- veľká dielňa, fungujúce kaderníctvo (77,3 m2), vchod do veľkého pivničného priestoru, samostatná kúpeľňa,



- viacero samostatných skladových priestorov so širokými možnosťami využitia.



Vo dvore sú tiež dve samostatné garáže (16 m2, 18 m2), ako aj veľká dielňa z roku 1994 o rozlohe 85 m2. Všetky uvedené budovy sú zapísané na LV a majú vlastné súpisné číslo.



V podzemí s prístupom od pešej zóny sú vynovené klenbové priestory - nachádzala sa tu komerčná prevádzka - pub s celkovým zázemím : barový pult, dva veľké prepojené priestory, 2x sociálne zariadenia, kúrenie, vzduchotechnika. Priestor s dlhoročnou tradíciou čaká na nového nájomníka.



Taktiež sú tu dva obchodné priestory s vchodom a výkladom na priečelí budovy otočenom priamo na pešiu zónu: 64,4 m2, 60,43 m2.



Vykurovanie objektu zabezpečujú plynové kotle, pri niektorých priestoroch plynové kachle, v jednej predajni zabezpečuje vykurovanie klimatizácia. Ohrev TÚV zabezpečuje bojler.



Nehnuteľnosť prešla viacerými rekonštrukciami: vynovená centrálna časť strechy, priečelie budovy, brána, nový kotol,...).



Zavedené sú všetky potrebné inžinierske siete. Prístup k nehnuteľnosti je z dvoch ulíc.



Ak hľadáte veľkú polyfunkčnú nehnuteľnosť v centre mesta, alebo vašim snom je vlastniť pekný historický meštiansky dom, ktorý by bol vhodnou investíciou a



plnil by aj reprezentačné účely pre Vás, vašu rodinu alebo firmu a zároveň ponúka široké možnosti na bývanie a na nájom, neváhajte nás kontaktovať



na telefónnom čísle:



Cena: 380 000 EUR







Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový p