Máriakálnok vízparti eladó ház

Vízpart panorámás, egyedi fekvésű, téglaépítésű 3 szintes családi ház saroktelken, Máriakálnokon, tulajdonostól eladó!
762 nm területű örökzöldekkel parkosított saroktelken, a Mosoni - Duna közvetlen szomszédságában, teljesen alápincézett, két utcafrontról is megközelíthető, a mai kor igényeihez korszerűsítve. Az ingatlanon mindenre kiterjedő, minőségi felújítást, és energetikai korszerűsítést végeztünk az elmúlt években. Teljes víz, villany, fűtés, csatorna, rendszer. Az 50 cm-es főfal vastagság szigeteléssel, tetőtér 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel. A tető 2 éve,Bramac cserépfedést kapott. Internorm kívül alumíniumborítású, időjárásálló,3 rétegű, műanyag nyílászárók, a ház kiváló hőszigeteléssel, és hőháztartással rendelkezik alacsony energia igénnyel.
Pinceszint 85 nm, lakószint 85 nm plusz terasz 20 nm tetőtér 65 nm. Lakószinten szoba, nappali, étkező, konyha, fürdő nyitott zuhanykabinnal, külön wc, előtér, spejz, terasz. A Tetőtérben 2 szoba /3. kialakítható/fürdő sarokkáddal és zuhanykabinnal, külön wc, előtér. Pince szint, garázsként, raktárként, szabadidős tevékenységre funkcionálhat. Baráti összejövetelekre kialakított helyiséggel rendelkezik.
Kettős fűtési rendszer, központi vegyes tüzelésű kazán, puffer tartály, gázfűtés melegvíz-tárolóval, lapradiátoros hő leadás. Szintenként beépített hűtő-fűtő klímák, melyek kiegészítő fűtésként is funkcionálnak.
Új magas fényű konyhabútor 6. érzék gépekkel, méretre gyártott beépített bútorok, stílusos radiátor burkolatok, gipszkarton álmennyezet szigetek, új járólap és parketta, minőségi kőburkolatok, mindkét fürdő illetve wc teljes egészében felújítva szaniterekkel, új beltéri ajtók. Kifinomult időt álló eleganciát sugároznak minden korosztálynak. A beépített bútorok a vételár részét képezik.
Teljes intimitást nyújtó örökzöld, dísznövényekkel parkosított kert, öntözőrendszerrel, fúrt kút, 200 nm térkövezett udvar, külső fedett gépkocsi beállóval, a bejárás elektromos kapu és garázskapuval. Napfényes tágas otthon, lenyűgöző kilátással a Mosoni - Dunára, az ezerarcú Szigetköz kopogtat az ablakon, az év minden napján. Lakjon s nyaraljon egyben. Ide csak költözni kell!