NA PREDAJ / ELADÓ RODINNÝ DOM V KOMÁRNE - UL. ODBORÁROV

Jedinečná možnosť kúpy nehnuteľnosti vo vynikajúcej lokalite v Komárne.

Rodinný dom o výmere 100 m² sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 353 m².

Dispozičné riešenie:

- predsieň
- kuchyňa so špajzou
- 3 izby
- kúpeľňa s vaňou a toaletou

Dom je z časti podpivničený. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete /elektrina, voda, plyn a kanalizácia/. Vykurovanie je riešené plynovými kachlami, teplá úžitková voda bojlerom. Okná sú z časti vymenené na plastové.

Strecha je sedlová - škridlová. Podkrovie ponúka v prípade potreby možnosť na vytvorenie ďalších obytných miestností. Dom je v dobrom technickom stave /obhliadka statikom koncom r. 2021/.

Pozemok je oplotený, rovinatý, upravený. Prístup na pozemok je možný cez dva vchody /západný a východný/. Pri západnom vchode sa nachádza samostatne stojaca vedľajšia hospodárska budova. Vyžaduje rekonštrukciu, ale tým pádom sa tu ponúka možnosť rôznorodého využitia /garáž, dielňa, samostatná bytová jednotka, pohodlie podnikania a bývania na jednom pozemku/. Ďalej sa tu poskytuje možnosť dostavby - zväčšenia plochy vedľajšej budovy, na základe nedávnej legalizácie na liste vlastníctva.

Pozemok disponuje vlastnou vŕtanou studňou a vodovodom napojeným na mestskú komunikáciu. Svojím praktickým dispozičným riešením poskytuje možnosť záhradkárčenia či chovu malých hospodárskych zvierat.

Lokalita sa nachádza neďaleko centra mesta /pešo cca 20-25 min./ a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza:

- nákupné centrum, aj menšie obchody, zastávka MHD, základná škola, pošta, lekáreň, nemocnica, železničná a autobusová stanica.

Poloha aj veľkosť nehnuteľnosti plne vyhovuje každému vážnemu záujemcovi vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Je vynikajúcou voľbou pre všetkých, ktorí chcú skombinovať výhody mestského života s prírodnými možnosťami, ktoré sú typické pre vidiecky život.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou. Pri rýchlom jednaní dohoda možná! RK nepísať!