DVOJDOM, Banská Bystrica, SENICA, pozemok 622 m2

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM (DVOJDOM) so slnečným pozemkom, ktorý leží v mestskej časti SENICA, Banská Bystrica, ulica SENICKÁ CESTA. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom. Nachádza sa priamo pri hlavnej ceste smerom na Selce.

Oba rodinné domy majú spoločnú stenu, ale nie sú navzájom prepojené a predstavajú dve samostatné bytové jednotky. Oba rodinné domy sú v pôvodnom stave a sú vhodné ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jeden je starší rodinný dom (r.1923) a druhý je novší (r.1952).

STARŠÍ RODINNÝ DOM (1923): pozostáva z jedného nadzemného podlažia (obytné), suterénu, podkrovia a priedomia (gánok).

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): má samostatný vstup zo záhrady priamo z prekrytého priedomia (gánku). Nachadza sa tu kuchyňa, izba a komora (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 53 m² + priedomie.

2. SUTERÉN: samostatný vstup zo záhrady. Podpivničená časť rodinného domu je len necelá polovica. Nachádzajú sa tu dva pivničné priestory (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 13 m².

3. PODKROVIE: podkrovný priestor nie je zobytnený. Vstup je cez gánok (priedomie).

NOVŠÍ RODINNÝ DOM (1952): pozostáva z dvoch nadezmných podlaží (prízemie a prvé poschodie) a podkrovia.

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): má samostatný vstup zo záhrady. Nachadza sa tu vstupná chodba, schodisko na prvé poschodie, priestor pod schodami, izba, kuchyňa a kúpeľňa (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 49 m².

2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup z prízemia po schodoch. Nachadza sa tu chodba, schodisko na prízemie a do podkrovnej časti, izba a balkón (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 33 m² + balkón.

3. PODKROVIE: podkrovný priestor nie je zobytnený. Vstup je z chodby z prvého poschodia.

Celková podlahová plochy oboch domov predstavuje 135 m² + 13 m² pivničné priestory + 3 m² balkón + nezobytnené priestory podkrovia.

DREVÁREŇ: nachádza sa v spodnej časti záhrady za rodinným domom.

ZÁHRADA a DVOR: zo začiatku je pozom strminatejší. Záhrada sa vyrovnáva až v druhej polovici pozemku. Pozemok je oplotený a je slnečný.

INŽINIERSKE SIETE: elektrina a voda - áno (ale sú momentálne vypnuté). Plyn a kanalizácia - v dosahu - možnosť napojenia sa z miestnej komunikácie.Nakoľko domček je v kopci - na kanalizáciu je potrebná prečerpávacia stanica.

Prístupová cesta - priamo z hlavnej cesty, ale nie je momentálne možný prístup autom - potreba vybudovania parkovacej plochy.

KÚRENIE: každá izba, resp. kuchyňa má svoju vlastnú piecku na vykurovanie. Niektoré piecky majú historický nádych.

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek)

Strecha je sedlová

viac na