MILOSLAVOV - 71M2 - RODINNÝ DVOJDOM

Medzi rodinnými domami v obci Miloslavov časť Alžbetin dvor je to ideálne miesto pre Váš pokojný a nerušený domov. Ak máte chuť si dom dokončiť a zariadiť podľa vlastných predstáv s možnosťou nadstavby, radi Vás uvidíme a dom spolu so záhradkou Vám ukážeme. 

Tento milý dvojdom je vhodný aj pre invalidov. 

DVOJDOM:  
Miloslavov - časť Alžbetin dvor – okres Senec - Sekvojova ul.
3-izbový HOLO DOM - dvojdom - dokončenie podľa vlastných predstáv a s možnosťou nadstavby 
s možnosťou dokončenia do štandardu /vrátane kuchynskej linky/ 10.000,-EUR 
predpríprava - betónový monoliticky strop 
NOVOSTAVBA HOLO DOM 10/2022 
celková obytná plocha: 71 m2 
IS: elektrina + mestská voda + kanalizácia + OPTIKA  
orientácia: Z - vchod, S - spálňa, J - obývacia izba 

DISPOZÍCIA DOMU:  
vstupná chodba  
kúpeľňa s WC 
samostatné WC  
obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou, s jedálňou a s výstupom na terasu /20,50m2 + 6,40m2 + 5,25m2/ 
2 samostatné izby / 13,45m2,  9,60m2/ 
šatník

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:  
tehla – 25cm brúsená 
vnútorné steny - omietnuté štukovou omietkou 
zateplenie domu 15 a 20 cm polystyrénu 
stavebne oddelené od druhého bytu dvoma samostatnými nosnými stenami s medzivrstvou kamennej izolácie 
strop: betónový monolit, s možnosťou nadstavby. S už otvorom na schodisko, možnosť zväčšiť celkovú plochu domu o 70 m2 za odhadovanú cenu hrubej stavby 19.000,- EUR 
elektrický kotol  
pred príprava na krb, kachle 
balkónové  dvere v obývačke  
komín SCHIEDEL 
v celom dome plastové okná 3 – skla, - 6 - komorové, 
vstupné  dvere so svetlíkom 
podlahové elektrické kúrenie - samostatne regulované pre každú miestnosť 
tepelná izolácia podláh - 10 cm 
pred príprava na klimatizáciu a alarm 
optický kábel 

PARKOVANIE:  
3x parkovacie miesto priamo pred domom  

POZEMOK:  
veľkosť pozemku: 290 m2 
v prípade záujmu je možne pozemok zväčšiť o 130 m2, cena za m2 / 250,-EUR 
rovinatý pozemok oplotený s chodníkmi 
bránka   
terasa 16m2  
samostatná miestnosť pre náradie  

DOPORUČUJEME: 
Hľadáte kľudné bývanie a túžite si vychutnať dobrú kávičku na terase vlastného domu bez okolitého ruchu? Tak ste na správnej adrese. Lokalita vybavená plne občianskou vybavenosťou: 2x materská a základná škola, obecný úrad, potraviny, reštaurácie, služby – kaderníctvo, kozmetika, kultúrny dom, detské centrum Alžbetka. Letné kúpanie v jazere Košariská, alebo športovanie v neďalekom športovom areáli je dobrým základom pre úspešný a spokojný život. V tesnej blízkosti cyklotrasa spája Miloslavov s Bratislavou, Gabčíkovom, Šamorínom, alebo s Hamuliakovom. Neďaleko železničná zastávka REGIO JET s parkoviskom pre autá Vám zabezpečí rýchle a lacné cestovanie priamo do hlavného mesta Bratislavy.  

CENA: 206.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu  

Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila