DOM - 122 m2 + terasa, INTERIÉROVO DOKONČENÝ - Lužianky, Smr

Ponúkame na predaj 4 izbový domu s terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby.
Dom sa predáva v štádiu INTERIÉROVÉHO DOKONČENIA - obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha, interiérové dvere.

RODINNÝ DOM - BUNGALOV - nový typ domu s terasou.
Dom stojí na pozemku s výmerou 577 m2.
Úžitková plocha domu je 121,9 m2 + terasa 39,6 m2.
Úžitková plocha domu s terasou je 161,5 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka (29,3 m2) spojená s kuchyňou (15,55 m2), špajza, detská izba 12,75 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov 15,70 m2, kúpeľňa (7,70 m2) s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Z obývačky a zo spálne je výstup na krytú terasu o výmere 39,6 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôzna časť povaly ca. 12 m2.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.

INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.

Predajná cena domu je 257.000 EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:

amaxades.reality@

Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Obytná plocha: 121.9m²
Celková rozloha: 161.5m²
Rozloha pozemku: 577m²
Úžitková plocha: 121.9m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno - 1
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfal