DIVINA - MODERNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka bývanie v štýlovom rodinnom dvojdome v obci Divina, táto lokalita je vzdialená od Žiliny len 10 minút autom. Dom je postavený na slnečnom pozemku s orientáciou na juhozápadnú stranu, súčasťou domu je aj vyhrievaná garáž o celkovej výmere 23m2 + dve vonkajšie parkovacie miesta + balkón s výmerou 21m2 a terasou o výmere 54m2 s orientáciou na východ. Celková výmera domu je 188m2. Pozrite si vkusnú vizualizáciu - fotky, ako môže vyzerať Vaše nové bývanie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:

1NP:
- garáž kde bude umiestnené aj technické zázemie domu, kúpeľňa spojená s WC, izba

2NP:
- otvorená kuchyňa s obývačkou s výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC, dve izby s výstupom na terasu


Technické špecifikácie:

Celá stavba je skonštruovaná pomocou železobetónového skeletu a pálenej tehly. Obvodové murivo tehla POROTHERM hrúbka 300mm. Dvojdom rozdeľuje zvuková izolácia a samostatná stena. Zateplenie stavby minerálnou vatou o hrúbke 150mm. Dom bude mať parametre nízkoenergetickej stavby so známkou A0. Moderné hliníkové dvere a plastové okná s 3-sklom.

– zateplenie NOBASIL 15 cm s omietkou BAUMIT
– odvetraná fasáda FUNDER-MAX
– anhydritové potery s izoláciou EPS 100s (najlepšia tepelná vodivosť)
– rozvody elektriky (zástrčky, zásuvky - LEGRAND)
– rozvody podlahového vykurovania (bez tepelného čerpadla)
– garážová brána Lamelland
– izolácie a zábradlie balkón
– omietky sadrové BAUMIT
– protipožiarne stropné sadrokartóny
– predpríprava na fotovoltaické panely
– predpríprava na dobíjanie áut
– predpríprava na okenné žalúzie
– strešná izolácia SIKA



Cena jedného domu za štádium „HOLODOM“ je 325.000 eur s DPH v tejto cene je zahrnuté:

-Súčasťou ceny sú aj terénne úpravy bagrom (rozhrnutie zeminy) okolo domu a spevnené plochy pre vonkajšie parkovanie.
- inžinierske siete (voda, elektrika, optický internet, momentálne žumpa , príprava na kanalizáciu)
- projektovú dokumentáciu a stavebný inžiniering.
- stavebné povolenie a všetky certifikáty potrebné ku kolaudácii

VÝHODY:

- Štýlové Bývanie
- Možnosť upraviť bezprostredné okolie domu na plne funkčné s minimom času na údržbu
- Nízke mesačné náklady
- Dobrá dostupnosť do mesta Žilina cca 10minút
- Ďalšie nájdeme pri spoločnej obhliadke domu...


V súčasnosti je stavba v štádiu HOLODOM, možnosť doriešiť (cenová kalkulácia) do stavu NA KĹÚČ priamo na obhliadke s majiteľom

pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte:
INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@
naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo