Predám moderný rodinný dom v Poprade s garážou

Predám moderný rodinný dom v Poprade s garážou a samostatným 2 izbovým bytom

Ponúkame na predaj zaujímavý a moderný rodinným dom v mestskej časti Poprad – Veľká

Nehnuteľnosť pozostáva z troch častí – rodinný dom postavený v roku 2004, plechová garáž a samostatne stojaci 2-izbový byt.

Ide o skvelú ponuku, ktorú je možné využiť na dvojgeneračné rodinné bývanie, prípadne kombinovať bývanie a podnikanie.



Základné informácie:

Zastavaná plocha domu: 111 m2

Zastavaná plocha samostatného 2-izbového bytu: 104 m2

Úžitková plocha oboch stavieb dohromady: cca 300 m2

Pozemok: 885 m2

Priestranný dvojpodlažný dom

Jeho prízemie tvorí veľká kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou. V obývačke sa nachádza krb, ktorý prostredníctvom prieduchov pomáha zabezpečovať teplo aj na hornom poschodí. Z druhej strany od kuchyne je kachľová pec.

V kuchyni a obývačke sa nachádza drevený obklad z masívu a vitráže realizované umelcom z Gánoviec.

Na mieste súčasnej jedálne bola v pôvodnom projekte navrhnutá izba, ktorú je v prípade potreby možné jednoduchou úpravou dobudovať. Okrem toho je na spodnom podlaží tiež technická miestnosť a kúpeľňa.

Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby a veľká kúpeľňa.

Schody v rámci domu a tiež dvere sú tak isto z masívu.

Na dvore sa nachádza drevený altánok.

Kúpa zariadenia domu je otázkou dohody.

Parkovisko + garáž

Pred domom je veľké parkovisko vydláždené z kameňa o rozlohe cca 200 m2, ktoré pôsobí veľmi kultúrne a umožňuje v prípade potreby parkovanie aj pre osem áut. Je s ním prepojená aj plechová garáž.

Samostatný 2-izbový byt

Pôvodná garáž postavená v roku 2005. bola pred troma rokmi prebudovaná na plnohodnotný moderný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m2. Táto časť domu je vhodná nielen na samostatné bývanie pre členov rodiny, ale má tiež potenciál na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie.

Technické parametre:



- oba objekty sú postavené z pálených tehál wienerberger

- obvodové múry majú hrúbku 43 cm, vnútorné priečky sú taktiež z pálenej tehly

- nehnuteľnosti boli zateplené 8 cm polystyrénom

- strecha je z nórskeho šindľa

- dom aj prístavba majú vykurovanie prostredníctvom plynových kotlov

- na oboch stavbách sú drevené eurookná

- v hornej časti domu sú plávajúce podlahy, v spodnej drevené parkety z tiku kombinované s dlažbou

- elektrická otváracia brána

Lokalita

Popradská mestská časť Veľká v sebe spája bývanie v okresnom meste s nádychom vidieka. Ide o veľmi pokojnú lokalitu, no zároveň má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu či na letisko. Zároveň je vzdialená len pár kilometrov od Vysokých Tatier.

Bližšie informácie o pozemku a cene na +42 prípadne na antoska.miroslav@