Bývanie 130 m2, podnikanie 400 m2 a záhrada v Leviciach (SM

J&MZ reality ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s vlastnou bytovou jednotkou, menšou záhradou a s priestormi k podnikaniu v Leviciach za nadjazdom, smer Kalná nad Hronom.
V súčasnosti využívané ako autoservis - lakovňa + trvalé bývanie.
Celková výmera nehnuteľnosti : 1.123 m2
Parcely registra „C“:
- Zastavaná plocha a nádvorie : 551 m2 (Druh Stavby: Prevádzková budova a služobný byt)
- Zastavaná plocha a nádvorie : 572 m2

Dispozičné riešenie podnikateľských priestorov:
- 2 x hala (veľká hala + menšia hala so zdvihákom),
- lakovací box,
- kancelária s recepciou, kuchyňa, šatňa pre zamestnancov, sklad náradia, sociálne zázemie ( 2 sprchy a toaleta).

Dispozičné riešenie bytovej jednotky:
- vstupná hala,
- 2 veľkorozmerné miestnosti (jedna so šatníkom a druhá s veľkou rolldor skriňou),
- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (varenie – indukčná doska) je prepojená s obývacou miestnosťou s krbom a výstupom na zastrešenú terasu,
- 2x kúpeľňa (jedna s veľkou hydromasážnou vaňou, druhá so sprchovacím kútom, 2x toaleta a práčovňa.

Kúrenie zaisťuje plynový kotol a tyrolská sálavá pec s prieduchmi na drevo v bytovej jednotke.

IS: elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia.

Predávaná nehnuteľnosť prešla nákladnou, dôkladnou kompletnou rekonštrukciou (strecha, fasáda, rozvody, odpady, kúrenie a ďalšie).
Disponuje dvomi samostatnými vstupmi a elektricky ovládanou bránou.

Nových vlastníkov poteší krásna udržiavaná menšia záhrada s jazierkom a s príjemnou okrasnou zeleňou.

Predáva sa ideálne s kompletným zariadením a vybavením, ale možné i po dohode inak.
Súčasťou predaja je i podiel z prístupovej betónovej cesty.
Vlastníkom nehnuteľnosti je firma s.r.o..

V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.
Maklér: Slavomíra Machová

Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 551m²
Obytná plocha: 551m²
Celková rozloha: 1123m²
Rozloha pozemku: 1123m²
Úžitková plocha: 551m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: nie
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: áno
Predzáhradka: nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta