BEDES | Zrekonštruovaný rodinný dom v Sebedraží, garáž

BEDES Real Estate predstavuje dvojpodlažnú obytnú budovu, s priestormi a garážou na prízemí. 

Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Sebedražie, na ulici Banícka. Do okolitých obcí sa dostanete do 5 minút autobusovou dopravou alebo autom. Lokalita je obklopená prírodou, veľmi vhodná na turistiku a šport. 
V bezprostrednej blízkosti je škôlka, škola aj potraviny. Samozrejmosťou je aj autobusová zástavka.
Parking je zabezpečený vo vysokej garáží z bočnej strany domu. 

Dispozícia domu
Rodinný dom má dve podlažia. Celková úžitková plocha je 175m2.
Vstup do domu je možný cez garáž alebo priamo od prístupovej cesty.
Prvé podlažie má dve samostatné miestnosti (pôvodné potraviny), vysokú garáž a schodište, ktoré ide do obytnej časti. 
Druhé podlažie slúži ako obytná časť bytového domu. Veľký priestor je využitý ako spojená obývacia izba a kuchyňou, z ktorej je prechod do spálne. Kúpeľňa a WC sú na vstupnej chodbe. 

Prízemie
Dve hlavné miestnosti na prízemí majú vstup priamo od ulice/prístupovej cesty. Sú klimatizované. 
Kúpeľňa sa nachádza v spojovacej chodbe medzi garážou a miestnosťami. 
Garáž je vysoká, s automatickou bránou na dilakové ovládanie. 
Rekonštrukciou je možné tieto priestory prerobiť na ďalšie obytné časti domu. Takisto je možné využiť ich ako obchodné priestory, kancelárie, servis, dielňu a pod. 

Poschodie
Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou v štýle open-space, zaujme naprvý pohľad veľkou rozlohou. Kuchynská linkav tvare L disponuje všetkými vstavanými spotrebičmi. Obývacia časť je pomyselne oddelená jedálenským barom. Samozrejmosťou je východ na priestranný balkón z obývacej časti. Miestnosť je klimatizovaná. 
Kúpeľňa s netradične veľkou vaňou má dostatok miesta pre fungovanie aj viac-člennej rodiny. Na druhej strane kúpeľne je presklenný sprchovací kút. Dve samostatné umývadlá
 

Ďalšie informácie
Výstavba a kolaudácia prízemia prebehla bola v roku 2003. Prístavba a kolaudácia poschodia bola v roku 2016. Celá stavba je postavená z porobetonových tvárnic. Stavba je zateplená polystyrénom, na povrchu s minerálnou omietkou. Strecha je pozinkovaná, zateplená sklenou vatou. 
Ohrev vody a kúrenie zabezpečuje peletová pec, ktora sa nachádza v časti na prízemí. 

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.