BEDES | Rodinný dom na upravenom pozemku v centre mesta

BEDES | Realitná kancelária predstavuje rodinný dom na rozsiahlom, upravenom pozemku, takmer v centre mesta.

Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza na Puškinovej ulici, v časti Čierne mesto. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, kde je kompletná občianská vybavenosť, do škôl a škôlok, na zástavky MHD a pod. Centrum je dostupné 5 minút pešou chôdzou.

Dispozícia domu
Rodinný dom má dve podlažia, ktoré sú prepojené schodiskom a zároveň každé má svôj samostatný vchod Celková úžitková plocha je 160m2.
Prvé podlažie ponúka dve samostatné izby, jedáleň, kuchyňu a kúpeľňu s WC.
Prípadnými dispozičnými zmenami je na tomto poschodí možné vytvoriť viac kombinácii dispozícii.
Na tomto podlaží sa takisto nachádza vstup do pivnice, ktorá má 30m2.

Druhé podlažie je zariadené do podkrovného bývania. V strede priestoru je situovaná kuchyňa s obývacou izbou. Obývacia izba disponuje balkónom otočeným na západ. Nachádzajú sa tu aj dve samostatné izby, jedna väčšia, jedna podkrovná.
Kúpeľňa a WC sú spojené.

Exteriér
Pred domom je zastavaná spevnená plocha a priestorom na terasu alebo grilovanie. Od brány sa príjzdovou cestou popri dome dostanete ku dvom garážiam.
Pozemok je veľmi udržiavaný, zatrávnený s množstvom malých a veľkých stromov. Jeho celková rozloha je 1089m2.
Na pozemku za domom je rovná trávnatá plocha, priestor na grilovanie, posedenie alebo rekreáciu. Na rohu sa nachádza aj malá záhradka.

Ďalšie informácie
Dom bol postavený v roku 1953. V roku 1980 sa realizovala prístavba k domu z pálenej tehly, kde je umiestnené schodisko a vchody do jednotlivých podlaží.
Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2006 a zahŕňala zateplenie a rekonštrukciu fasády, výmenu okien, rekonštrukciu schodov a strechy. V tomto roku sa takisto zrekonštruovalo a prestavalo podkrovie do obývateľného stavu.

Kúrenie v dome zabezpečujú radiátory. Kotol na plyn je umiestnený v pivnici v suteréne.
Prívod vody je z verejného vodovodu, takisto aj odpad.
Dom je vybavený aj pohybovým alarmom na SIM kartu.

Investičný potenciál
Tým, že má nehnuteľnosť do oboch podlaží samostatné vchody, je možnosť rozdeliť ich na dve samostatné jednotky a prenájímať ich. Možnosti takéhoto prenájmu si radi prejdeme pri osobnom stretnutí.

Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. č. .
Cena je konečná a zahŕňa všetky služby spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane katastrálnych poplatkov, právneho servisu či hypotekárneho poradenstva.

Vykročte k Vášmu novému bývaniu s BEDES Realitnou kanceláriou. Naši makléri budú s Vami počas celého procesu od začiatku až do konca. Pre nás je dôležitá Vaša maximálna spokojnosť.
BEDES Realitná kancelária má autorské práva na fotografie a text použité v tomto inzeráte.