4 IZBOVÝ BUNGALOV GAJARY - OBKLOPENÝ LESOM

MODERNÁ novostavba 4 izbového bungalovu vo výstavbe *Gajary*


*POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

na výber:

RD 1: pozemok: 447m² , zastavaná plocha domu: 100m², úžitková plocha domu 83m² 179 900 € teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom v CENE nehnuteľnosti.

RD 2: pozemok: 437m² , zastavaná plocha domu: 100m², úžitková plocha domu 83m² 194 900€ tepelné čerpadlo v cene

*DISPOZÍCIA* pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kúpeľne, samostatným WC, kuchyne so špajzou a obývacej izby s východom na terasu, čo Vám zaručí krásne presvetlenie celého priestoru.

*HOLODOM*

Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka

Strecha s dreveným krovom pokrytá škridlou BRAMAC, -strop je zateplený minerálnou vlnou hr. 40 cm medzi väzníkmi

Okná a dvere okná plastové –6 kokorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, vonkajšie a vnútorné parapety

Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka

Vykurovanie –- elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody

Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače



Iné –terénne úpravy na pozemku- splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu, vyvedená voda a elektrika na terasu

Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho.

Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia

*Výhody:
-tepelné čerpadlo podľa výberu domu
-výborné dispozičné riešenie
-tiché prostredie v blízkosti prírody
-občianska vybavenosť obce
-nízko energetický rodinný dom

Obec Gajary je vzdialená od Bratislavy 42 km, okresného mesta Malacky 7km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov - cykloturistika, rekreačná oblasť Rudava – kúpanie, rybolov, hubárčenie.



V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.