4-izbová novostavba s možnosťou dostavby garáže len 10km od

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Padáň v blízkosti Dunajskej Stredy.
Jedná sa o rožný poschodový tehlový dom, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe. Skolaudovaný bol v r.2022.
Zastavaná plocha 63m2, obytná 92m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :
Prízemie :
- vstupná chodba so vstavanou skriňou,
- kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrickým kotlom a toaletou,
- úložný priestor pod schodmi
- kuchyňa (bez spotrebičov) spojená s obývačkou s východom na terasu
Poschodie:
- tri spálne ( v každej je vstavaná skriňa)
- kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou

TECHNICKÉ PARAMETRE :
- zateplenie 30cm polystyrénom
- elektrické podlahové kúrenie
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na alarm
- optický internet
- elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie
- všetky IS + trativod na odvod dažďovej vody

Výhodou sú nízke mesačné náklady : cca.120€ elektrina, 30€ voda. Plyn nie je zavedený.

Parkovanie pre tri autá.

Keďže sa jedná o rožný dom, je možné pozemok využiť na stavbu menšieho bazéna prípadne okrasnú záhradku.

Tichá lokalita s novými rodinnými domami. Potraviny 100m. V obci je základná škola do čníka prvého stupňa.
Neďaleko sa nachádza jazero vhodné na rybolov.
Skvelá dostupnosť : Dunajská Streda 10km, Veľký Meder (termálne kúpalisko) 13km, Györ cca.30km, ...

Dom je ihneď obývateľný, stačí si ho len zariadiť a bývať.

Odporúčam obhliadku !