4 izbová novostavba, pozemok 546 m2, Zariadený, Potôčky

/ Exkluzívne iba u Nás / Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu vo vyhľadávanej a tichej lokalite Potôčky / Dolná Krupá / mimo hlavnej cesty s výbornou dostupnosťou do Trnavy / 5 km /.

Rodinný dom o rozlohe 109 m2 + terasa 25 m2 sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 546 m2 s krásnym výhľadom na Karpaty.

Už pri vstupe do interiéru vás zaujme príjemná atmosféra nehnuteľnosti, ktorá sa predáva zariadená.

Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť s práčovňou WC + umývadlo, priestranná kúpeľňa / voľne stojaca vaňa, sprchový kút + WC /, spálňa so vstupom na terasu, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou / vstup na terasu /.

Dom bol skolaudovaný v roku 2020, postavený z 30 cm tehla + 20 cm zateplenie polystyrén, väzníkový krov + pochôdzna povala.

Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + optický internet Swan.

Kúrenie stropné elektrické panely, vykurovanie vody elektrickým kotlom s tepelným čerpadlom.

Dom je napojený na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie Z - 90 na diaľkové ovládanie + telefón, elektrická výsuvná pergola, klimatizácia, na pozemku závlahový systém + kvapôčková závlaha.

Prístrešok na 2 autá, záhradný domček, studňa, zvody odkvapov napojené na trativod.

Parkovanie prekryté priestranným dreveným prístreškom pre 2 autá, pred domom sa nachádzajú ďalšie 3 parkovacie miesta.

Výborné napojenie na obchvat a diaľnicu.

Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Kľúče u Nás v RK.

Treba vidieť!

Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

V cene nehnuteľnosti:

- sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
- sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292