3-izb.dom komplet IS, Čaňa, 916m2, Iba 10km z Košíc

Ponúkame Vám na predaj
v exkluzívnom zastúpení
útulný tehlový domček 3-izbový
na TOP ulici - Mierová,
v neďalekej obci Čaňa,

IBA 10km z Košíc (most VSS)


Výmera pozemku : 916m2
Tvar pozemku : prvá polovica obdĺžnik šírka 13m, smerom dozadu sa zužuje
Zastavaná plocha : 142m2
Úžitková plocha : 135m2
Garáž : 24m2

Dispozícia : zádverie, zamurovaný gánok, vstupná chodba, kupelňa s vaňou, wc, komora, kuchyňa, izba, izba, izba ( so zníženým stropom 2,10m)

DOMČEK BOL POSTAVENÝ Z PÁLENÝCH TEHÁL v roku 1956 ( žiadny vaľok ),
obvodové múry 30cm tehla, statika celého domčeka je teda v poriadku, nič nie je sadnuté, ani popraskané.

Pôvodný dom postupne prechádzal pomalými rekonštrukciami.

Predná časť s gánkom bola zamurovaná, osadené boli hliníkové okná.

Pôvodné okná boli vymenené kompletne pred 15 rokmi za plastové, aj vo dvorovej gánkovej časti.

Interiér domu už nie je pôvodný, ale veľmi zachovalý, kuchyňa je priestranná a kompletne funkčná, v kúpeľni je vaňa s wc a prietokovým ohrievačom na vodu.

Vedľa kúpeľne je komora, kam je možné pri dispozičnej zmene preložiť wc z kúpelne a pozmeniť - zväčšiť tak aj celú kúpeľňu.

Strecha je s pôvodnými strešnými drevenými trámami, ktoré sú v nepoškodenom a funkčnom stave, pôvodná strecha bola prekrytá pásmi - asfaltový šindeľ.
Vymenené boli aj podhľady a staré odkvapy vymenené za pozinkované.

Podstrešný priestor je pochôdzny, dnes slúži ako sklad.

Dom je vo veľmi zachovalom stave a funkčnom stave, všetko funguje, je tu teda možnosť okamžitého nasťahovania sa aj v tomto chladnom za zimnom období, nakoľko zliatinové radiátory vo všetkých izbách dokonale plnia svoju úlohu a celý priestor tak dostatočne vykúria, dom je príjemný a teplý.
Kúrenie zabezpečuje 7 ročný stacionárny plynový kotol Protherm umiestnený v pivničných priestoroch, ktorý je s vývodom do vyvložkovaného komína. Vpivnici je ďaľšia miestnosť s dostatkom miesta aj na uskladnenie zeleniny.
V zadnej časti dvora je garáž s výmerou 24m2, kde je umiestnená aj montážna jama.

Záhrada je dostatočná na realizáciu akéhokoľvek zámeru, či poľnohospodárskeho, či designového.


IS KOMPLET: Obecná kanalizácia, Obecná voda, Plyn, Elektrika, Optika, Asfaltová cesta.

Domček je v peknom užívanom stave pripravený na okamžité nasťahovanie sa, nevyžaduje žiadne okamžité investície, ktoré by boli prekážkou v jeho užívaní.

Čaňa je vyhľadávaná mladá rozvíjajúca sa obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, s rýchlym dojazdom do Košíc.

Kompletné foto (50) na


Cena : 174.800,-EUR


Informácie Vám poskytne:

Mgr. Libor Soták


.