ZNÍŽENÁ CENA Výnimočný nadčasový rodinný dom v tichej časti

Ak hľadáte pokojné bývanie, kde si budete môcť po práci vyvetrať hlavu a načerpať energiu, potom je toto miesto práve pre vás. V obci Veľké Dvorníky, Agátová ulica, 2 km od Dunajskej Stredy v tichej a bezpečnej ulici (slepá ulica). S veľkým priestranným pozemok (1090 m2) ponúka priestor na realizáciu Vašich plánov na záhrade a možnosť umiestnenia bazénu a altánku na grilovanie. Zastavaná plocha je 205 m2

Súčasťou domu sú solárne panely na ohrev teplej vody a 295l zásobník na vodu / čiže máte teplú vodu počas 8 mesiacov úplne zadarmo , možnosť využitia na teplú vodu pre bazén. / a kvalita použitých materiálov ako aj taktiež príprava na fotovoltické panely, predpríprava na nabíjanie elektromobilu, alarm, vonkajšie kamery, videovrátnik.... radí tento dom do vyššej kategórie nehnuteľností.

Vynikajúce dispozičné riešenie rozdelilo úžitkovú plochu 245,5m2 do komfortných izieb s možnosťou dostatočných úložných priestorov. Čerešničkou na torte sú terasy, ktoré sa nachádzajú :
1. na spodnom poschodí 25m2 kde je priamy východ z obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou,
2. na poschodí 76m2 so vstupom z obývacieho priestoru pre deti,
3. rozloha 82m2 so vstupom z detských izieb na poschodí. K dispozícii sú až 3 parkovacie miesta pred domom, a garáž s výmerou 42 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1. Poschodie
- vstupná chodba
- šatník
- technická miestnosť
- prechod do garáže
- garáž na 2 autá
- hosťovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, šatníkom a východom na terasu
- pracovňa
- práčovňa - miesto na pranie a sušenie bielizne
- obývacia izba s ostrovčekom spojená s kuchyňou a východom na terasu
- komora
- rodičovská spálňa s východom do záhrady
- rodičovský šatník
- rodičovská kúpeľňa

2. Poschodie
- detská izba s východom na terasu
- detská izba s východom na terasu
- kúpeľňa
- detská obývačka s východom na terasu

Dom sa predáva v stave HOLODOM, čomu zodpovedá nasledovné vyhotovenie:
- hrubá stavba: betónové základy, obvodové steny pálená brúsená tehla hr. 30 cm, priečky pálená brúsená tehla hr. 15 cm, vence železobetón
- sedlová strecha
- krytina: betónová krytina Terran Zenit (odtieň Carbon)
- vnútorné inštalácie: voda - vnútorné rozvody ukončené ventilmi
- vonkajšia inštalácia vody na 2x na vrchných terasách, 1x na spodnej terase - voda dovedená zo studne
- studňa - rozvod studňovej vody komplet na polievanie, predpríprava na závlahu, na bazén, záhradnú sprchu
- predpríprava na samostatnú rozvodnú skriňu pre bazén, záhradne osvetlenie a záhradný domček
- vnútorná kanalizácia- vnútorná elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami (vrátane bleskozvodu, osadený a zapojený elektrorozvádzač), - podlahové vykurovanie elektrické a infračervené, každá miestnosť samostatne ovládateľná

- omietky vnútorné (cementové)

- potery (cementové)

- stropy: sadrokartón (zateplený 20 cm polystyrénon na terasách a 20 cm minerálnou vato