Znížená cena - Rodinný dom na predaj, Ulica Dlhá, Svidník

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Ulici Dlhej vo Svidníku.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Ulica Dlhá, Svidník
Dispozícia: 8 izbový rodinný dom
Zastavaná plocha domu: 144 m2
Úžitková plocha domu: cca 300 m2
Plocha parcely: 793 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: dvojgaráž, sklad, technická miestnosť (kotolňa), práčovňa

DISPOZÍCIA I. POSCHODIA: obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, detská izba, hosťovská izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa a samostatná toaleta

DISPOZÍCIA II. POSCHODIA: obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, detská izba, hosťovská izba, kuchyňa, komora, výťah, priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta

POPIS RODINNÉHO DOMU:
• stavebný materiál: zmiešaný - kváder/tehla
• vonkajšie omietky hrubé vápenné v kombinácii s kamenným obkladom
• strecha pultového tvaru
• čiastočne rekonštruované II. poschodie, ktoré zahŕňa výmenu podláh, kompletnú rekonštrukciu kúpeľne, čiastočná výmena rozvodov elektroinštalácie a výmena plastových okien v celom rodinnom dome
• II. poschodie rodinného domu môžme charakterizovať ako plne bezbariérové, vďaka vlastnému výťahu, ktoré je situované v zadnej časti domu
• mesačné náklady si v lete môžete znížiť vďaka osadeným solárnym panelom na streche rodinného domu, ktoré Vám ohrievajú vodu v bojleri s kapacitou 250 litrov

POPIS POZEMKU: Rovinatý pozemok o rozlohe 793 m2 je v zadnej časti kompletne oplotený. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj samostatne stojací murovaný sklad náradia, altánok, studňa a skleník.

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• plyn
• vodovod / vlastná studňa
• kanalizácia

CENA A PLATBA:
• cena: 160 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

POPIS OKOLIA:
Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti mesta Svidník v blízkosti ktorej nájdete dostatok zelene, detské ihriská (trávnaté, alebo betónové využívané na rôzne druhy športov), pizzériu, kostol a miestne pohostinstvo. V dostupnej vzdialenosti do 5 minút pešo je obchodné centrum MAKOS, autobusová stanica a neďaleké centrum mesta s pešou zónou.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento dvojgeneračný rodinný dom je vhodný aj na okamžité bývanie. Je ideálny pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie v tichej lokalite v blízkosti prírody, no zároveň stále v dosahu centra mesta len niekoľkých minút chôdze, resp. pre viacčlenné rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru na bývanie.