ZNÍŽENÁ CENA -> 5i rodinný dom, pôvodný stav, 407m2,...

TUreality v zastúpení klienta ponúka na predaj pôvodný rodinný dom centre Pezinka. Zastavaná plocha domu je 168m2, celková rozloha pozemku je 407m2. Rodinný dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave, polovica domu je podpivničená. Parkovanie je zabezpečené na ulici pred domom, alebo na dvore RD.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ tichá lokalita v centre miesta
+ staršia, no kvalitná stavba, nová strecha
+ bezproblémové parkovanie
+ priestranný dvor
+ priestorná a suchá pivnica
- náklady spojené s nehnuteľnosťou v pôvodnom stave
- puklina na vonkajšej stene, odporúčame posúdenie statikom


DOM:
= jednopodlažný 5i rodinný dom napojený na všetky inžinierske siete
= zastavaná plocha 168m2
= nová sedlová škridlová strecha, zvislé nosné konštrukcie z tehly
= podlahy s kvalitnými drevenými parketami a kobercami, v kuchyni, kúpeľni a WC dlažba
= kúrenie novým plynovým kotlom Vaillant napojeným na radiátory
= ohrev teplej vody plynovým kotlom
= energetický certifikát nebol predložený

DISPOZÍCIA:
> NP1:
- vstupná hala
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným WC
- kuchyňa s kombinovaným sporákom a špajzou
- priestranná obývačka
- 4 veľké a priestranné izby
- priestranná veranda
> Pivnica:
- technická miestnosť a ďalšie 3 miestnosti


OKOLIE: Okresné mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu. Od domu je železničná stanica aj autobusová zastávka vzdialená 8min. chôdzou. V meste sa nachádzajú v pešej dostupnosti základné školy, materské školy, pošta, potraviny a kompletná občianska vybavenosť.
V okolí možnosť športovania vo vinohradoch (cyklistika, beh) ako aj v horách, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje kultúrnymi akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál.
NÁŠ NÁZOR: Pôvodný, kvalitný rodinný dom s novou strechou v srdci Pezinka v tichom prostredí.

CENA: 305.000 .- €

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@ alebo call centrum: +421 41 3217800