Zabývaný nový rodinný dom

Ponúkam na predaj 5 ročnú modernú novostavbu samostatne stojaceho 3 izbového rodinného domu v Slovenskom Grobe.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Malý raj, (Dúhová ulica) v dostupnosti OC Monar, Tesco, autobusovej zastávky a priamej blízkosti pripájačov k diaľniciam D1 a taktiež D4. Priamo v lokalite sa nachádza novootvorená obecná základná škola a na jar 2023 je plánované otvorenie obecnej skôlky v lokalite.

RD je situovaný na pozemku o rozlohe 466m2, zastavaná plocha je 126m2 a úžitková plocha je 92m2.
Výborné dispozičné riešenie, priestranné, nepriechodné izby uspokoja aj náročnejšieho klienta.
Dom je nízko nákladový - celkové mesačné prevádzky / elektrika, voda, kanalizácia / sú vo výske 120€.

Výhody nehnuteľnosti :
- Energetická trieda A1
- Obvodové murino - Ytong 250mm
- Zateplenie muriva - polystyren 200mm
- Okná Salamander Bluevolution 92, montáž na pásky
- Hliníkové vchodové dvere
- Elektrické podlahové kúrenie - zónová regulácia kúrenia samostatne v kazdej miestnosti
- Nerezový komin Schiedel - krbové kachle Hass Sohn
- Klimatizácia LG
- Alarm
- Elektrické vonkajsie žalúzie
- Automatická závlaha na celom pozemku, sieťka proti krtkom pod trávnikom
- Záhradný domček 2x3m
- Nová hliníková bioklimatická pergola ( natáčacie lamely )
- Hotová záhrada s výsadbou okrasných rastlín
- Priestranná 25m2 prestrešená terasa
- Dom napojený na inžinierske siete - voda, elektrika, kanalizácia, optický internet
Zastavaná plocha: 92m²
Obytná plocha: 126m²
Celková rozloha: 126m²
Rozloha pozemku: 466m²
Úžitková plocha: 126m²