VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK V CENE Sebestačný rodinný dom

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj výnimočný, samostatne stojaci, energeticky sebestačný rodinný dom na slnečnom pozemku v perfektnej tichej lokalite v Trenčianskych Stankovciach.
V dobe neustále rastúcich cien energií je tento dom neoceniteľnou voľbou – energiu si vyrába sám.

Dom je čiastočne podpivničený a predáva sa kompletne ZARIADENÝ.

Odkaz na virtuálnu prehliadku:
ÚDAJE:
Dispozícia: 4 izbový dom
Úžitková plocha: 240 m2
Plocha pozemku: 1600 m2
Počet podlaží: 1
Stav: kompletná rekonštrukcia
Mesačné náklady: letné obdobie do 70€, zimné obdobie do 200€
Vlastníctvo: osobné
Inžinierske siete: všetky IS + studňa

DISPOZÍCIA:
Pri vstupe bránou sa ocitnete na príjazdovej ceste, ktorú obklopuje krásne upravená záhrada plná zelene a stromov.
Nehnuteľnosť má 3 garáže. Jedna je súčasťou domu + samostatná dvojgaráž s vjazdom z ulice.
Dom je jednopodlažný s veľkou pochôdznou povalou, kde je potenciál dorobenia ďalších izieb!
V nehnuteľnosti sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s krbom, plne vybavená kuchyňa s jedálňou, odkiaľ nájdete vstup smerom na zastrešenú terasu a k bazénu, ďalej špajza, spálňa, hosťovská izba, pracovňa (resp. detská izba), dve kúpeľne so sprchovým kútom (v jednej je tiež vírivá vaňa) a práčovňa.
Na milovníkov vína čaká v podpivničenej časti domu krásna vinotéka s barom a krbom + archívom vína s kapacitou cca 800 fliaš.
Na pozemku za domom sa nachádza zastrešená terasa s posedením, krbom na grilovanie, plynovým varičom, chladničkou na nápoje, výrobníkom ľadu, barovým pultom, televízorom a v prípade chladných večerov aj plynovým ohrievačom. Nájdete tu tiež prezliekáreň a úložný priestor.
Samozrejmosťou je bazén s vodnými atrakciami: vodopádom, gejzírom, protiprúdom, ďalej osvetlením, slanou technológiou (soľ z Jadranu), čistiacim robotom. Možnosti vyhrievania: solar, tepelné čerpadlo, el. špirála, pelety, plyn.
V záhrade sa budete cítiť veľmi príjemne, je udržiavaná, nájdete tu množstvo starostlivo ošetrovanej zelene, zavlažovaných trávnikov a jazierko s fontánou. Jej súčasťou je široké spektrum ovocných stromov a taktiež skleník s možnosťou pestovať zeleninu od marca do novembra. V zadnej časti pozemku uvidíte výhľad na Trenčiansky hrad.
V neposlednom rade tu nájdete vlastnú studňu s pitnou vodou, ktorá sa nevyčerpá ani pri niekoľkodňových nepretržitých odberoch. Dom je na tento zdroj plne napojený, no v prípade potreby je možné pustiť aj mestskú vodu.

Na celom pozemku je zachované maximálne súkromie, susedia sú priateľskí a bezproblémoví.

POPIS DOMU:
* materiál: dierovaná tehla
* skolaudovaný v r. 1998
* úplná rekonštrukcia v r. 2010; nový bazén, závlaha a altánok v r. 2016
* centrálny vysávač
* LED osvetlenie v celom dome + okolí
* kúrenie kombinované podlahové / radiátory s možnosťou výberu zdroja
* technológie: tepelné čerpadlo Master Therm vzduch/