VÝNIMOČNÝ DVOJGENERAČNÝ NAOZAJ PRIESTRANNÝ RD S POZEMKOM 600

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM SO SAMOSTATNÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI A S POZEMKOM 600 m2, PARKOVANIE VO DVORE, VYNIKAJÚCE NAPOJENIE DO BA V OBCI BLATNÁ NA OSTROVE.

Rozloha:
1.PP - 27,13 m2
1.NP - 169,63 m2
PODKROVIE - 70,54 m2

Charakteristika:
Hľadáte bývanie v tichej lokalite a zároveň s dobrou a rýchlou dostupnosťou do mesta?
Tento RD Vám takéto bývanie ponúka. Nachádza sa v tichej lokalite s vynikajúcim napojením do Šamorína 10 km a do Bratislavy 40 km po novej R7 ste za 30 minút v BA.

Jedná sa o priestranný RD, ktorý disponuje 2 samostatnými bytovými jednotkami so spoločnou vstupnou chodbou, veľkým podkrovím a priestrannou povalou s úložným priestorom.
RD je čiastočne podpivničený, o rozlohe 27,13 m2, kde sa nachádza práčovňa, fotovoltaická elektráreň a množstvo úložného priestoru.
Na dolnom podlaží je rozdelený na dve bytové jednotky - 2 trojizbové byty, každý s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a toaletou.
2. NP - Podkrovie domu tvorí šatník + jedna veľká priestranná izba + 2x menšia izba ( možnosť zriadiť hornú kúpeľňu v jednej z izieb) + veľká povala, ktorá momentálne slúži ako ďalší úložný priestor.
Celý RD je vykurovaný plynovým kotlom so samostatnou reguláciou každej bytovej jednotky a 1 z bytov disponuje aj kachlami na tuhé palivo, ktoré krásne vykúria aj celý dom a dodajú tomuto domu príjemnú atmosféru domova.
RD je postavený z tehly, zateplený, a pred 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný.
Od roku 2017 je RD napojený na vlastnú fotovoltaickú elektráreň s úložiskom energie (batériou10 kW), čo zabezpečuje čiastočnú samostatnosť od energií (tým zabezpečuje aj veľkú úsporu energií).

Nachádza sa na priestrannom slnečnom pozemku o veľkosti 600 m2, s dvomi terasami, s vlastnou studňou a so záhradou so závlahou.
Na pozemku pred domom je drevený prístrešok pre autá a k nemu aj nabíjačka na elektromobil či elektrobicykle + PARKOVANIE VO DVORE PRE 3 AUTÁ.

- postavený z tehly, zateplený
- pozemok 600 m2
- 2x samostatná bytová jednotka
- čiastočne podpivničený
- obývacia izba s krbom
- priestranné obytné podkrovie
- veľká povala ako úložný priestor
- dom napojený na vlastnú fotovoltaickú elektráreň
- napojený na všetky IS
- vlastná studňa
- záhrada so závlahovým systémom
- vývod z fotovoltaiky k parkovacím miestam (možnosť nabíjania elektromobilu či elektrobicykla)
- parkovanie vo dvore pre 3-5 áut

Dispozícia RD:
spoločná vstupná chodba - spoločná tech. miestnosť (podpivničenie) - spoločná komora
byt č. 1 - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, s krbom a výstupom na bočnú terasu - samostatná spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou -samostatná toaleta.
byt č. 2- obývacia izba s menším kuchynským kútom - 2x menšia izba - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta.
veľké obytné podkrovie + povala ako úložný priestor

Lokalita:
Obec Blatná na Ostrove sa nachádza v okrese Dunajská Streda, je vz