VYNIKAJÚCA PONUKA -> PREDAJ -> 7 ročný 5i rodinný dom,...

TUreality v zastúpení klienta ponúka na predaj novostavbu, 7ročný rodinný dom v Slovenskom Grobe. Úžitková plocha domu je 200m2, zastavaná plocha domu je 158m2 a celková rozloha pozemku je 605m2. Parkovanie je zabezpečené pod prístreškom, alebo pred rodinným domom na vlastnom pozemku vo dvore.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ novostavba vhodná na trvalé bývanie
+ tichá lokalita
+ bezproblémové parkovanie
+ okrasná aj úžitková záhrada
+ vlastná studňa
+ záhradný domček
+220V, 400V
+ náklady na bývanie €150/ mesiac
+ dvor poskytujúci maximálne súkromie
+ terasa

DOM:
= dvojpodlažný nový rodinný dom napojený na všetky inžinierske siete
= úžitková plocha 200m2
- zastavaná plocha 158m2
= sedlová strecha s krytinou Bramac, zvislé nosné konštrukcie z tehly
= podlahy plávajúce parkety, v kuchyni, kúpeľni a WC dlažba
= na pozemku sa nachádza studňa
= elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni
= vykurovanie radiátormi a plynovým kotlom, ako aj ohrev TÚV
= termostat v každej miestnosti
= vnútorné žalúzie
= zateplenie 12cm polystyrénom
= energetický certifikát A+

DISPOZÍCIA:
> Prízemie
- predsieň, chodba
- priestranná pracovňa
- kúpeľňa so sprchovacím kútom
- technická miestnosť
- kuchyňa s kombinovaným sporákom spojená s jedálňou a obývačkou
- krbové kachle s 10kW výkonom v obývačke
- východ na terasu
- schodisko
- terasa
> Poschodie
- centrálna chodba
- 3 izby, kúpeľňa
- šatník

OKOLIE: Príjemné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti 10min. škola, škôlka a centrum obce s obchodmi a zastávkou SAD. V okolí možnosť športovania v prírode, alebo na cyklochodníku (cyklistika, beh) ako aj v neďalekých Malých Karpatoch, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Obec Slovenský Grob je známa svojimi husacími hodmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vlakové spojenie Bratislava/ Trnava je zo železničnej stanice Pezinok-zastávka (Grinava).

NÁŠ NÁZOR: Veľmi príjemný rodinný dom vhodný na okamžité trvalé bývanie v tichom prostredí bez ďalších investícií.

CENA: 375.500 .- €

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@ call centrum: +421 41 3217800