Viacgeneračný RD Krušovce /3 bytové jednotky/.

EXKLUZÍVNE - ARCHEUS reality Nitra Vám ponúkame na preda čiastočne  zrekonštruovaný,    viacgeneračný rodinný dom v obci Krušovce, okres Topoľčany.  Rodinný dom sa nachádza na slnečnom,  rovinatom pozemku, neďaleko hlavnej cesty. Vzdialenosť od : Topoľčany - 5,6 km , Nitra - 40km, Piešťany - 37,4km, Bánovce nad Bebravou - 18,2 km 

Video: prehliadka: 

by ste sa mali rozhodnúť pre kúpu tohto rodinného domu?

–  ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu, alebo pre viacgeneračnú rodinu   

–  pri malej investícii sa dá prerobiť na 2 až 3 samostatné bytové jednotky, alebo rozdeliť na rodinný dom s obytnou časťou a časťou na podnikanie /napr. kadernícky salón, kozmetický salón, výrobná dielňa/

–  každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu

–  podnikateľ si môže dať nehnuteľnosť do nákladov a znížiť si daňovú povinnosť

Zastavaná plocha: 91m2 
Obytná plocha: cca 273 m2
Výmera pozemku: 648 m2 

dispozícia domu:

suterén - 2 krát hosťovská izba, kuchyňa, práčovňa a technická miestnosť

prízemie - vstupná chodba, predsieň, hosťovská izba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou

poschodie - spálňa, 2 krát detská izba, kúpeľňa s toaletou, úložný priestor, kuchyňa s jedálenským kútom

vstup na pozemok je z hlavnej ulice / široká prístupová cesta a miesto na parkovacie miesta, alebo garáž /

IS: plyn, elektrina 220V/380V, žumpa, obecný vodovod 

Vykurovanie: ústredné - radiátory, plynový kotol, bojler na ohrev teplej vody

V rodinnom dobe prebieha rekonštrukcia - plávajúce podlahy, dlažba, nové stierky a maľba, plastové okná / poschodie /

Tip makléra: nedokončená izba v suteréne sa môže využiť ako sauna, posilňovňa ,ateliér alebo pracovňa.

Za domom sa nachádza letná kuchyňa / dá sa prerobiť na garáž alebo dielňu / 
 

INFORMÁCIE O LOKALITE:

obec Krušovce je vyhľadávaná lokalita 5,6 km od Topoľčian, s výbornou občianskou vybavenosťou - základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica
voľnočasové využitie: krásne prostredie -  v blízkosti les ( Krnča - možnosť relaxu, hubárčenia) TERMÁLY Malé Bielice / Partizánske - Malé Bielice/, Ranč Y a Rybárska bašta a penzión DOBYS - Solčany

V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. 

Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. , alebo mail skultetyova@