VIACGENERAČNÁ RODINNÁ VILA SO SLNEČNÝM POZEMKOM - KOLIBA

V zastúpení klienta ponúkame na predaj viacgeneračnú rodinnú vilu s priestranným rovinatým pozemkom s prístupom z dvoch strán. Pri realizácií vily sa už v rokoch jej výstavby myslelo dopredu. Môže sa povedať, že je stále vo vynikajúcom technickom stave a môže sa prirovnávať k staršej kompletnej rekonštrukcií, vrátane medenej elektroinštalácie.
Na pozemku je možné podľa UPI postaviť malopodlažnu zástavbu do 3NP. Pozemok aj s rodinnou vilou je príjemne slnečný, nachádzajúc sa v tichej, kľudnej časti mimo hlavnej cesty. Ponuka je ideálna pre investorov, developerov, ale aj konečného užívateľa, ktorý si rodinnú vilu môže prispôsobiť na bývanie a podnikanie v jednom, zatiaľ čo zadný pozemok by mal ako poistku do budúcna alebo by tam vybudoval investičný zámer budúcej stavby.
Rodinná vila bola dlhodobo využívaná ako bývanie a podnikanie v jednom. Celé prízemie, ktoré bolo prispôsobené na sídlo firmy má výbornú dispozíciu a na hornom poschodí sa plnohodnotne býva.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Zastavaná plocha: 177 m2
* Úžitková plocha: približne 267,4 m2
* Prízemie: 131,6 m2 + terasa
* Poschodie: 135,8 m2 + balkón 20,9 m2 + balkón 1,85 m2
* Výmera pozemku:1720 m2
* Kolaudácia: 1997 (elektrina v celom dome je medená)
* Orientácia: JZ/SV
* UPI na vyžiadanie

VHODNÁ INVESTÍCIA:
* Pozemok je ideálny pre investora, ktorý na pozemku môže zrealizovať nové, lukratívne bývanie v podobe malopodlažnej zástavby do 3NP pod kódom funkcie 102. Prostredie je veľmi kľudné, mimo hlavnej cesty s tesnou blízkosťou lesa a krásnej prírody.

CENA: NA VYŽIADANIE

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.