VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM -> PREDAJ -> 5-izbový rodinný DOM...

Predtým ako si pozriete fotogalériu skopírujte si prosím nasledujúci link do prehliadača a pozrite si videoprezentáciu nehnuteľnosti vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný, veľkorysý 5-izbový rodinný dom v modernom dispozičnom riešení s garážou. Dom je postavený na rovinatom pozemku v Galante časť Hody.
Celková rozloha pozemku je 1.078 m2.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ novostavba
+ tiché prostredie
+ moderné dispozičné riešenie
+ konečný vonkajší dizajn a materiálové vyhotovenie podľa vlastného zámeru
+ rekuperácia - nútené vetranie


DOM:
= dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom
= kolaudácia 2022
= zastavaná plocha: 229 m2
= úžitková plocha 299 m2
= zvislé nosné konštrukcie 300 mm Ytong, zateplenie 200 mm, strecha 500 mm zateplenie
= inžinierske siete: pripojenie na elektrinu, kanalizácia žumpa - možnosť pripojiť na mestskú kanalizáciu
= zdroj vody vlastná studňa
= rovná, pochôdzna strecha a terasy
= elektrické podlahové vykurovanie, elektrickú ohrev TÚV
= samostatná, vykurovaná garáž


DISPOZÍCIA:
1NP:
- hlavný vstup cez predsieň
- vstup na samostatné WC
- vstup do murovaného šatníka
- veľkorysý priestor s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou -> výstup na terasy: z kuchyne a z obývacej izby
- pracovňa/hosťovská izba: vstup do šatníka a vlastnej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou
- komora
- 2 x terasa
* menšia terasa - výstup z kuchyne, prestrešená druhým nadzemným podlažím
* veľká terasa - výstup z obývačky
- garáž pre jedno auto

2NP:
- tri spálne
- technická miestnosť/práčovňa
- samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, 2 x umývadlo
- samostatné WC

VYBAVENIE:
* kuchyňa: vstavané spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
* v obývacej izbe krbová vložka
* drevené schodisko
* v izbách na poschodí vstavené skrine
* okná plastové - izolačné 3-sklá
* vstupné dvere bezpečnostné
* podlahy: laminátové, v kúpeľniach a WC keramická dlažba
* vykurovanie podlahové, elektrické
* rekuperácia - nútené vetranie
* predpríprava na centrálny vysávač
* predpríprava na vonkajšie žalúzie
* predpríprava na fotovoltaiku
* vlastná vŕtaná studňa (7 m)
* na rovinatom pozemku príprava na bazén/jazierko
* záhradná domček s letnou kuchyňou, toaletou a vodárňou
* energeticky certifikát B, po dokončení vonkajšej fasády A

OKOLIE:
Dom je umiestnený v pokojnej mestkej časti Hody na...