Útulný dom s krásnym výhľadom v obľúbenej lokalite Zobor

Broker Consulting exkluzívne ponúka na predaj útulný 2-izbový dom s krásnym výhľadom v obľúbenej lokalite Zobor v meste Nitra. Dom má úžitkovú plochu 48m² a je postavený na mierne svahovitom pozemku o výmere 382m². Nachádza sa v tichej slepej uličke, čo poskytuje súkromie a ideálne podmienky pre pokojné bývanie.

Dom bol pôvodne využívaný ako chalupa a v roku 2012 bol prerobený na trvale obývateľný. V katastri je vedený ako rodinný dom. Nový majiteľ má možnosť využiť dispozíciu pozemku na výstavbu rodinného domu.

Plocha pozemku aj so zastavanou plochou je 382m². Úžitková plocha obytnej časti je 31m² a pivnica má rozlohu 11m². K dispozícii je aj terasa s rozlohou 6m². Šírka pozemku je 12m a dĺžka 32m.
Dom je v osobnom vlastníctve a má 2 izby. Terén pozemku je čiastočne rovinatý a mierne svahovitý. Konštrukcia domu je murovaná a drevená. Kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami a prenosnou klimatizáciou. K dispozícii sú telekomunikačné a dátové siete, ako telefón, internet a káblová TV. Plyn sa nachádza na pozemku a voda je z mestskej siete. Odpad sa spracováva cez žumpu (kanalizácia by mala byť dokončená tento rok). Strecha bola vymenená v roku 2013. Dom je zateplený a oplotený. Náklady na bývanie sú vo výške 110Eur.