Úplne nový dom s pozemkom s výmerou 1 307 m², pekným…

rodinný dom, Leitne, Limbach, Pezinok - Úplne nový dom s pozemkom s výmerou 1 307 m², pekným výhľadom na ul. Leitne v Limbachu


Popis: Ponúkame na predaj 4–izbový rekreačný dom s rozlohou 123 m² a s pozemkom 1 307 m². Na prízemí domu sa nachádza veľká miestnosť, sprchový kút a technická miestnosť. Na 1. poschodí je vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na terasu (nie je dokončená), kúpeľňa s WC a schody. Na 2. poschodí sú dve izby. Podlahové vykurovanie je zabezpečené kvalitným tepelným čerpadlom Buderus – kúri, chladí, ohrieva vodu a je ovládané cez aplikáciu. Osvetlenie a teplota v miestnostiach sú kontrolované a ovládané cez inteligentné vypínače a aplikáciu. Bezpečnosť a ochranu domu zabezpečuje kamerový systém (6 kamier, archivácia záberov 21 dní). Je zabezpečená rekuperácia dažďovej vody zo strechy - nádrž s objemom 5 m³ zabezpečuje zavlažovanie záhrady, resp. je možnosť používať túto vodu do WC. Všetky technológie sú sústredené v technickej miestnosti. Odpadová voda je čistená cez ekočističku. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu, internet je od spoločnosti Golemtech. V dome je predpríprava na montáž fotovoltaiky. Spevnenie svahov (kaskádové riešenie): L-betónové vystužené bloky, cca 1 000 svahových betónových blokov, 400 zatrávňovacích blokov. Na oplotenom pozemku je vysadených 800 rastlín a živé ploty.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 123
Plocha obytnej časti m2: 123
Výmera pozemku m2: 1307
Zastavaná plocha m2: 51
Pozemok: Svahovitý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A


Viac informácií: a ďalšie informácie: Robert Kubaš
rkubas@

Detail realitnej kancelárie:
Directreal Office
Adresa: Golden City
Stará Vajnorská 11
831 04 Bratislava
Telefón: