TOP PONUKA - RODINNÝ DOM CENTRUM - ihneď obývateľný

Ponúkame na predaj SAMOSTATNE STOJACI, TEHLOVÝ rodinný dom vo výbornej lokalite, centrum Banská Bystrica, časť Uhlisko. Len 8 minút pešo od námestia! Na skok do mesta, parku, na Urpín. Takáto príležitosť neprichádza často, získať samostatne stojaci, tehlový úplne novo zrekonštruovaný dom, ktorý zostane vo Vašej rodine po generácie.
Rodinný dom je situovaný v tichej, pokojnej ulici s pozemkom vo výmere 582m2. Jedná sa o slnečný pozemok s južnou orientáciou.
Jedná sa o dom s 2 podlažiami plus podkrovie. Dom sa dá pohodlne rozširovať - nadstavbou, prístavbou.
Súčasťou domu je aj veľká garáž vybavená elektrikou a vodou.
DOM JE IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ.
Dom má 2 podlažia, vrchné podlažie plocha 121 m2, spodné podlažie 127 m2. Každé podlažie môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka, keďže každé jedno podlažie je vybavené kuchyňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom zmestí sa aj vaňa, samostatné WC s umývadlom, plus samostatné 3 veľkorysé izby.
Jedno celé vrchné podlažie prešlo úplne kompletnou rekonštrukciou r. 2022, ktorá zahrňala: výmenu celej elektroinštalácie, novú elektroinštalácia s LED osvetlením, zásuvky značky LeGrand, nové rozvody vody, odpadov, vyrovnávanie podláh, nové podlahy, nové keramické obklady v kúpelni, wc, kuchyni, nová sanita, nové omietky, nové okná. V izbách sa nachádzajú dubové parkety, momentálne pokryté kvalitnými celoplošnými kobercami. V kuchyni laminátová podlaha a v kúpeľni keramická dlažba.
Súčasťou vybavenia kuchyne sú elektrospotrebiče - umývačka Bosch, samorozmrazovacia chladnička s mrazničkou Gorenje, elektrický sporák s sklokeramickou doskou všetko v záruke.
Druhé podlažie si bude vyžadovať modernizáciu, a teda je nutná nejaká investícia.
Kúrenie je možné zabezpečiť buď plynom, elektrikou, ale aj drevom nakoľko vedú vývody komínov do každej miestnosti a teda je možné vykurovať krbom.
Ohrev TV je zabezpečený novým el. bojlerom značky Tatramat.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete t.j. elektrika, plyn, voda, kanalizácia.
Rodinný dom je čiastočne podpivničený.
V záhrade sa nachádzajú rodiace ovocné stromy a veľa rôznych kvetín + pivnica na záhrade vykopaná v svahu.
V krátkej vzdialenosti sa nachádza celá občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody.
Nehnuteľnosť je vhodná buď pre väčšiu rodinu s deťmi, prípadne 2 rodiny - mladšia a staršia generácia (starí rodičia), možnosť využiť ihneď aj na prenájom.
Kvôli výbornej lokalite a blízkosti centra vhodné pre firmu ako sídlo.