TOP - 3 izbový nízkoenergetický dom s exkluzívnym pozemkom

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na PREDAJ/VÝMENU dokonalý 3 izbový rodinný dom na adrese Trnávka 135 len 8 minút od Šamorína a výjazdu na rýchlostnú cestu R7.

Jedná sa o nízkoenergetický murovaný dom typu Jantár 55/124.
K dispozícii Energetický certifikát.

Pozor! Tento dom je možné aj zameniť za vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Bratislave.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Kolaudácia: v roku 2013.
Jednopodlažný dom s obytným podkrovím a pochôdznou povalou, kde je úložny priestor.

Úžitková výmera domu: 87 m2
Terasa: 15 m2 dláždená s markízou.
Pozemok: 1000 m2
Čiastočne zariadený

Spolu s domom sa predáva aj záhradný domček so všetkým záhradným vybavením - kosačka, vertikutátor a pod.

Tento dom vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, ale zároveň chcú byť v obci. Poloha domu je zaujímavá a ojedinelá v tom, že susedov budete mať iba oproti cez ulicu.

Dispozíciu domu si podrobne môžte pozrieť v 3D obhliadke alebo priložených pôdorysoch:

Prízemie:
-zádverie
-chodba
-samostatné WC, v ktorom je umiestnený elektrický boiler
-obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou s úžasnou krbom a s východom na terasu
-sklad pod schodami

Obytné podkrovie:
-spálňa so skriňami na mieru
-izba so skriňami na mieru
-kúpeľňa s vaňou a WC
-chodba kde je vstup na povalu s ukrytými skladacími schodmi

V dome je podlahové elektrické kúrenie doplnené infražiaričmi. Pre tých z Vás, ktorí milujú teplo je tu plnohodnotný funkčný krb.

Voda je riešená z verejného vodovodu.
Bonusom je vlastná studňa s vodárničkou, s možnosťou prevádzkovať dom nezávisle od verejného vodovodu.
Voda zo studne je využívaná najmä pre závlahu záhrady.

Kanalizácia je riešená žumpou 6 m3. Dom má aj kanalizačnú prípojku

Pozemok je oplotený.
Parkovanie je riešené vydláždeným parkovacím státim.

V záhrade sú vysadené ovocné a okrasné stromy a kríky. Je veľmi starostlivo udržiavaná a v TOP stave.

Ak snívate o bývaní v krásnom sebestačnom rodinnom dome s krbom a nádherne upravenou záhradou, určite si nenechajte újsť túto výnimočnú ponuku.

Celý proces predaja/zámeny pre Vás zabezpečí certifikovaný realitný maklér - od zmluvnej dokumentácie až po zápis na katastri a odovzdanie nehnuteľností.

Ak plánujete financovať nákup nehnuteľnosti prostredníctvom Hypotéky, určite využite služby našich skúsených hypošpecialistov, ktorí Vám nielen profesionálne poradia ale dokážu riešiť aj prípady, ktoré inde "nejdu". Naviac vybavenie Hypoúveru je pre Vás u nás bezplatne.