Time4Dreams | NOVOSTAVBA | POCHABANY | BÁNOVCE NAD BEBRAVOU

Realitná spoločnosť TIME4DREAMS Vám ponúka:

NA PREDAJ


Novostavbu rodinného domu postaveného v roku 2019 na pozemku o rozlohe spolu 1195m2 v novovznikajúcej kľudnej časti obce POCHABANY okres Bánovce nad Bebravou


DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:


- Dom má úžitkovú plochu 112 m2
- Obytnú 63,20 m2

- Má moderné dispozičné riešenie rozdelújúce dennú a nočnú časť

- Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou

- 3 samostatné izby

- 2x WC a kúpeľňa

- Technická miestnosť

- Pochôdzna poval s možnosťou uskladňovania vecí




TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU:


- stavebný materiál obvodového plášťa PORFIX 300mm
- stavebný materál vnútorných zvislých konštrukcií PORFIX 150mm
- konštrukcia strechy (valbová konštrukcia)
- strešná krytina (Terran/Danubia - farba hnedá)
- murovaný komín (TUMA)
- krb na tuhé palivo
- plastové okná s izolačným trojsklom farba HNEDÁ / BIELA kovanie (MULTIMATIC)
- plastové dvere s bezpečnostným kovaním
- bleskozvody
- podlahové plynové kúrenie
- izolácia muriva nopovou fóliou s lištovým zakončením vo výške úrovne finálneho terénu
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- stropná izolácia: Multipor 50mm+ Minerálna vlna 300mm
- strojové omietky + 3x biely náter stien
- podlahová izolácia v hrúbke 100-150mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou
- laminátová plávajúca podlaha 8mm
- 2X WC systém GEBERIT
- elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty )
- elektroinštalácia svietidiel je predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti
- kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- odpad je riešený do 4m3 betónovej žumpy s predprípravou na ČOV
- 50m vŕtaná studňa s filtračnou stanicou s pitnou vodou
- parkingu pre 4 autá pred domom
- internet od spoločnosti ORANGE

POZEMOK:

- pozemok má rozlohu 1195 m2 (vrátane zastavanej plochy rodinného domu)
- veľmi mierne svahovitý terén
- bez oplotenia
- záhradný domček
- skleník

LOKALITA:

Táto lokalita sa vyznačuje svojím veľmi kľudným prostredím, výbornou dostupnosťou do okresných miest ako sú Topoľčany, Bánovce nad Bebravou, Partizánske, ale aj Trenčín. Rodinný dom je súčastou novovznikajúcej časti obce, kde sa nachádza aj detské ihrisko a mladá komunita ľudí. Okolie je obklopené lesmi a prírodou POVAŽSKÉHO INOVCA čo Vám dodá nespočetne mnoho možností ako tráviť svoj voľný čas či už cez víkend alebo po námahavom dni v práci. Dve neďaleké priehrady Nemečky a Haláčovce sú perfektným miestom pre oddych v horúcich letných dňoch. Obec POCHABANY je obec so síce slabšiou občianskou vybavenosťou, ale poskytuje veľa možností, kde môžete tráviť svoj voľný čas či už vy alebo Vaše deti. Všetko potrebné si viete aj tak zadovážiť cestou domov z práce nech